Appartement à vendre à Rocourt (4000) — 220 000 €
Appartement spacieux, 2 chambres (en sous plex) à Rocourt
Avenue de la Closeraie 28
Prix220 000 €
- 90 m²
- 2 ch.
- 1 SDB
- PEB D
- Terrasse
📍 Avenue de la Closeraie 28, Rocourt, 4000, Liège
Description source
Appartement 2 chambres de 90 m² habitables COMPOSITION : Au rez-de-chaussée : * Séjour (43,5 m²) * Cuisiné équipée ouverte sur le séjour * 1 WC * 1 Placard Sous-sol en rez-de-jardin : * 2 chambres (14 m² et 11 m²) * 1 salle de bain * 1 WC * 1 hall Terrasse d'environ 10m² accessible depuis le salon avec vue sur le jardin commun Emplacement de parking privé + petite cave attenante fermée Chauffage central au gaz (calorimètres - charges de 227€/mois) Chassis DV aluminium Quote-part dans les parties communes : 1.272/100.000èmes Provisions pour charges : 210,07 €/mois Appel fonds de roulement de base (50.000 €) : 2.544,00 €/an
Ce que montrent les photos
Cet immeuble à appartements dispose d'une façade à plusieurs niveaux avec balcons filants, d'un espace de stationnement extérieur et d'une pelouse en pente à l'arrière du bâtiment. À l'intérieur, le séjour présente des murs peints en vert, un sol stratifié sombre et un escalier en colimaçon avec garde-corps métallique. Le hall d'entrée est revêtu d'un carrelage clair à motifs hexagonaux et comporte des murs blancs ainsi qu'une porte d'entrée de teinte claire.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de appartements dans le même arrondissement que Liège
5 ventes adjugées de appartements dans le même arrondissement que Liège (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Aywaille — 151 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB C)
- Neuville-en-Condroz — 280 000 €, adjugé le 2026-10-07 (PEB B · 158 m²)
- Liège — 142 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB C)
- Herstal — 135 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB E)
- Liège — 230 000 €, adjugé le 2026-09-30 (PEB D)
Repères de marché pour Rocourt
Rocourt n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Liège (commune du code postal 4000), pas celles de Rocourt.
Médianes Statbel de Liège, T1 2026 — pas une série de Rocourt
- Prix médian des maisons : 220 000 € (272 transactions)
- Prix médian des appartements : 185 000 € (327 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Liège
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 27 500 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 6 600 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.