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Façade avant d'un immeuble à plusieurs étages avec de grandes fenêtres et un soubassement comprenant l'entrée.

La page d'achat de Charleroi rassemble les biens que Levier publie pour cette commune, avec le prix de chaque annonce. Tous les biens à Charleroi.

Appartement à vendre à Charleroi (6000) — 90 000 €

Appartement 4e étage - 2 chambres

Rue de la Science 13

Prix90 000 €

📍 Rue de la Science 13, Charleroi, 6000, Hainaut

Description source

L'étude MISONNE & MICHIELSEN, vous propose ce charmant appartement 2 chambres situé au 4e étage de la résidence "GEORGE V" composé comme suit: Sous-sol: Cave (3m2). Appartement: Hall d'entrée (9m2), séjour (33m2), cuisine (8m2), hall de nuit + placards (4m2), salle de bains (3m2), toilette individuelle (1m2), chambre (13m2) + balcon, chambre/bureau (7m2). Equipements: Double vitrage en PVC de 2019, système de chauffage commun avec calorimètre électronique, compteur de passage pour l'eau chaude et l'eau froide, électricité à remettre en conformité, parlophone, ascenseur, cuisine non équipée. RC: 1016 € Charges mensuelles: 221.75€ (eau, production sanitaire, chauffage, syndic).

Ce que montrent les photos

Façade avant d'un immeuble à plusieurs étages avec de grandes fenêtres et un soubassement comprenant l'entrée.Cuisine en longueur avec des armoires en bois, un four intégré, un four à micro-ondes et un évier.Hall intérieur avec un tapis au sol menant vers deux chambres et un placard intégré aux portes sombres.Vue rapprochée d'un parlophone blanc fixé sur un mur au revêtement texturé.
FaçadePièceFenêtres

L'immeuble présente une façade à plusieurs niveaux avec de larges baies vitrées et une entrée au rez-de-chaussée. À l'intérieur, la cuisine est équipée de meubles en bois avec un plan de travail sombre, un évier en inox et de l'électroménager posé. Un hall de nuit distribue plusieurs pièces par des portes battantes en bois sombre, avec un tapis au sol. Un combiné de parlophone blanc est fixé sur un mur tapissé.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de appartements dans le même arrondissement que Charleroi

2 ventes adjugées de appartements dans le même arrondissement que Charleroi (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Lodelinsart — 100 000 €, adjugé le 2026-09-30 (PEB E)
  • Charleroi — 70 000 €, adjugé le 2026-09-08 (PEB C)

Repères de marché à Charleroi

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 159 500 € (449 transactions)
  • Prix médian des appartements : 121 000 € (131 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Charleroi

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 11 250 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 2 700 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.