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Vue de la façade avant d'une maison de ville étroite en briques avec une porte bordeaux au numéro 39.

Habitation à vendre à Mons (7000) — 80 000 €

Maison deux façades à rénover - Mons

Prix80 000 €

📍 Mons, 7000, Hainaut

Description source

Arrêté d'inhabitabilité à faire lever après réalisation des travaux imposés par la ville (consultable sur demande). Maison composée comme suit : - Au sous-sol : cave accessible par trappe ; - Au rez-de-chaussée : Entrée sur séjour, pièce salon cuisine avec baie vitrée vers le jardin, salle de douche (douche, WC, lavabo). - A l'étage : 2 chambres de taille correcte. Depuis la chambre arrière, un second escalier mène au grenier, déjà pourvu de baies, offrant une surface intéressante pouvant être aménagée selon vos besoins. - Les extérieurs : petit jardin à remettre en valeur. Informations techniques : - Arrêté d'inhabitabilité à faire lever. - Châssis : mixtes d'ancienne génération à remplacer ou rénover. - Toiture du corps principal : couverture semblant en bon état, absence d'isolation en toiture, charpente à faire contrôler par un professionnel. - Toiture annexe : couverture en plaques d'éternit. - Système de chauffage : aucun. - Électricité : à prévoir. - Façade à rénover entièrement. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien au fort potentiel, dans un budget accessible. ACCES AU BIEN ORGANISE PAR UN TIERS INDEPENDANT CHOISI PAR LE VENDEUR ET DONT LES FRAIS SONT MIS A CHARGE UNIQUEMENT DE L’ACQUEREUR FINAL : 1.500,00 €. A CONTACTER AU NUMERO SUIVANT : 0488/36.09.75.

Ce que montrent les photos

Vue de la façade avant d'une maison de ville étroite en briques avec une porte bordeaux au numéro 39.Intérieur d'une pièce aux murs noirs montrant une fenêtre en bois et un trou dans le plafonnage révélant des lattes.Salle d'eau carrelée équipée d'un receveur de douche, d'un lavabo rose sous un miroir et d'un WC.Vue de l'intérieur d'un grenier sous les pentes de la toiture avec charpente en bois et murs en briques.
FaçadeToiturePièceFenêtres

Cette maison mitoyenne présente une façade en briques claires avec une porte d'entrée bordeaux et des fenêtres à cadres en bois ou en PVC. À l'intérieur, une pièce dispose de murs sombres avec une ouverture laissant apparaître des lattes de bois, tandis qu'une salle d'eau comporte une douche, un lavabo rose et un WC sur un sol carrelé. Un espace sous toiture montre une charpente en bois apparente avec une petite fenêtre de toit et des murs en briques nues.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur source notariale.

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Repères de marché à Mons

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 175 000 € (164 transactions)
  • Prix médian des appartements : 172 500 € (90 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Mons

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 10 000 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 2 400 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.