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Vue d'ensemble de la façade en pierre avec garage, allée pavée et végétation environnante sous un ciel bleu.

Habitation à vendre à Xhoris (4190) — 345 000 €

Belle maison 4 façades en pierre à Xhoris (Ferrières)

Rue de Saint-Roch 18

Prix345 000 €

📍 Rue de Saint-Roch 18, Xhoris, 4190, Liège

Description source

L'Etude Piérard&Dumoulin² vous propose cette belle maison 4 façades en pierre située à Xhoris, dans la Commune de Ferrières. Implantée sur une belle parcelle de plus de 18 ares, les futurs propriétaires pourront profiter d'une magnifique parcelle remplie de charme avec plusieurs points d'eau, plusieurs coins terrasse, une veranda et un espace potager avec une serre. Au niveau de la construction, cette habitation possède une superficie habitable de 130 m². Son point fort? Elle est habitable de plain-pied. En effet, le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, une buanderie, une cuisine équipée, un spacieux et lumineux séjour de 37 m², 2 chambres de 13m² et 14m², une salle de bains et une salle de douches. Le rez-de-chaussée est également composé d'un garage, d'un atelier et d'une chaufferie, le tout pour une superficie de 50m². A l'étage, on retrouve un petit studio de 30m² comprenant pièce de vie, espace kitchenette et une petite salle de bains. Cet espace dispose d'un beau potentiel d'aménagement. La maison dispose aussi d'un grenier de rangement. Au niveau du chauffage, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'un poêle à gaz et d'une cassette à bois. L'arrière de la parcelle donne sur la rue "Sur les Houx" et pourrait éventuellement permettre la création d'un petit terrain à bâtir (moyennant autorisation communale). Intéressé? Contactez-nous au 084/320.320!

Ce que montrent les photos

Vue d'ensemble de la façade en pierre avec garage, allée pavée et végétation environnante sous un ciel bleu.Détail d'une partie de la façade recouverte de végétation grimpante à côté d'une porte de garage blanche fermée.Pièce de vie avec un sol carrelé, un mur en pierre naturelle intégrant une cheminée et du mobilier en bois.Pièce vide avec carrelage clair, une fenêtre à châssis sombre et une porte vitrée coulissante donnant sur une véranda.
FaçadeToiturePièceGarageFenêtres

Cette habitation se compose d'une façade en pierre grise avec un garage intégré, une toiture à versants et des espaces extérieurs végétalisés comprenant une allée pavée et des arbustes. À l'intérieur, les pièces disposent d'un sol en carrelage clair, de murs blancs, d'un foyer ouvert encastré dans un mur en pierre, ainsi que de châssis de fenêtres sombres et d'une porte vitrée coulissante menant vers une structure vitrée extérieure.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

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Afficher ces ventes
  • Ferrières — 191 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB G · 95 m²)

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 43 125 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 10 350 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.