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Vue extérieure d'un bâtiment bas en briques avec une terrasse et un jardin arboré.

Habitation à vendre à Barbençon (6500) — 175 000 €

Charmante maison de caractère avec jardin et garage

Avenue des Tours 41

Prix175 000 €

📍 Avenue des Tours 41 , Barbençon, 6500, Hainaut

Description source

?? Charmante maison de caractère du 11e siècle avec jardin et garage Amateurs de charme et d'authenticité, cette petite maison de caractère datant du 11e siècle vous séduira par son cachet, son environnement et son potentiel. Située à Barbençon, dans un cadre agréable, cette habitation offre une surface de vie fonctionnelle répartie sur deux niveaux et bénéficie d'un beau jardin, d'une terrasse ainsi que de plusieurs petites dépendances. ?? Composition du bien Rez-de-chaussée : . Sas d'entrée . Cuisine . Pièce de vie . Pièce avec WC et coin buanderie 1er étage : . Une chambre . Un dressing . Une salle d'eau équipée d'une douche, d'un évier et d'un WC ?? Extérieurs La maison dispose d'un beau jardin offrant un agréable espace extérieur. Vous profiterez également : . d'une terrasse . d'un garage . d'un abri en bois . d'un abri en dur ?? Caractéristiques et équipements . Chauffage central au mazout . Châssis double vitrage . Raccordement à l'égout . Raccordement à l'eau de ville . Garage . Jardin Particularité concernant l'eau : le bâtiment est raccordé au réseau d'eau de ville, mais aucun compteur d'eau n'est actuellement installé. Présence d'un ancien puits dans la cuisine. ?? Un bien atypique chargé d'histoire Avec son ancien puits, ses éléments de caractère et son environnement extérieur, cette maison constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques et historiques à la recherche d'un projet à taille humaine. ?? Avenue des Tours 41, Barbençon Une maison pleine de charme qui mérite d'être découverte ! Renseignements complémentaires et demande de visite : société GIL SERVICE NOTARIAL (071/38.84.49) Lien WALONMAP : https://geoportail.wallonie.be/carte#SHARE=1485ACA6DBE24FF6B85EF2E705C07072

Ce que montrent les photos

Vue extérieure d'un bâtiment bas en briques avec une terrasse et un jardin arboré.Gros plan sur un tronc d'arbre imposant situé devant un mur recouvert de lierre et un portillon métallique.Cuisine équipée avec des rangements modernes, un évier, un plan de travail et une vue sur l'extérieur par une porte-fenêtre.Séjour avec parquet, plafond à poutres apparentes, cheminée et escalier intérieur.
ToitureJardinPièceFenêtres

L'extérieur présente un bâtiment de plain-pied en briques avec une toiture plate, entouré d'un terrain herbeux arboré et d'une terrasse. À l'intérieur, la cuisine est équipée de meubles bas et hauts sous un plafond avec poutres apparentes, tandis que le séjour dispose d'un revêtement de sol en bois, d'une cheminée décorative et d'un escalier menant à l'étage.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

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Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 21 875 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 5 250 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.