Maison à vendre en province de Namur
Maison à vendre à Villers-Deux-Eglises (5630)
Charmante maison 4 façades en pierre avec jardin
Rue Saint-Pierre 1
Prix120 000 €
- 1 SDB
- PEB F
📍 Rue Saint-Pierre 1, Villers-Deux-Eglises, 5630, Namur
Description source
Charmante maison 4 façades en pierre avec jardin et toiture neuve (2025) – Senzeilles Située au cœur du village de Villers-Deux-Eglises (rue Saint-Pierre 1), cette coquette maison 4 façades, en pierres du pays, offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de 3 ares 77 centiares. Idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement, elle n'attend que votre touche personnelle pour être remise au goût du jour. Composition du bien : • Rez-de-chaussée : Vaste et lumineux séjour ouvert sur une cuisine meublée (non équipée). • Étage : Une chambre spacieuse et une salle de bains (douche, lavabo simple et WC). • Sous-sol : Petite cave avec chaudière (à remplacer) et un boiler électrique. • Extérieurs : Agréable jardin - garage en tôle (porte à remplacer). Caractéristiques techniques : • Atout majeur : toiture rénovée en 2025 (tuiles, isolation, avec pare-vapeur). • Châssis : Double vitrage bois au rez-de-chaussée (sauf chambre et salle de bains). • Chauffage : Pas de chauffage central. Possibilité d'installer un poêle (pellets/bois), citerne à mazout aérienne de 1.200 litres, évacuations via puits perdu. • Revenu cadastral : 294 €. Faire offre à partir de 120.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Environnement très agréable. A découvrir!
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Les chiffres de cette page viennent de l’annonce à la source. Levier n’a pas lu de dossier de vente séparé.
Repères de marché pour Villers-Deux-Eglises
Villers-Deux-Eglises n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Cerfontaine (commune du code postal 5630), pas celles de Villers-Deux-Eglises.
Médianes Statbel de Cerfontaine, T1 2026 — pas une série de Villers-Deux-Eglises
- Médiane maisons de 4 façades ou plus · Cerfontaine · 2025 : 217 500 €
- Évolution 1 an 2024 → 2025 : 4,4 % de baisse
- Évolution 10 ans 2015 → 2025 : +40,8 %
Médiane Statbel pour les maisons de 4 façades ou plus, Cerfontaine, 2025. Un repère, pas un jugement sur le prix demandé.
Source : Statbel · Tous les chiffres de Cerfontaine
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 15 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 3 600 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.
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