Maison à vendre en province de Liège
Route des Xhawirs 64, Xhendelesse
Belle maison d'habitation à Herve
Mise à prix
130 000 €
Médiane Statbel · maisons · Xhendelesse
- 203 m²
- 1 SDB
- PEB F
📍 Xhendelesse, 4652, Liège
Description source
Vente publique online (Biddit) - Début des enchères : mercredi 23 septembre à 13 heures / Fin des enchères : mercredi 1er octobre à 13 heures - Belle maison d’habitation 3 façades située à Herve, dans un environnement calme au fond d’une rue sans issue. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon / une salle à manger, d’une cuisine (à aménager) et d’une salle de bains. Le premier étage comprend quatre grandes chambres, tandis que le deuxième étage dispose d’un grenier (à aménager). La maison dispose également de caves au sous-sol ainsi qu’un agréable jardin. Double vitrage - Surface habitable : 203 m² (selon PEB) - Revenu cadastral : 394,00 € - PEB : 20260202024301– Classe F – 472 kWh/m²/an - Zone d’habitat à caractère rural - Chauffage au mazout - Electricité non conforme - Idéale pour une grande famille ou pour investissement - Proximité des écoles, commerces et transports en commun - Cahier des charges, renseignements et visites : S’adresser en l’Étude du Notaire Renaud MOZIN à Olne (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be)
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
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Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Herve
3 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Herve (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Xhendelesse — 191 000 €, adjugé le 2026-10-01 (PEB F · 203 m²)
- Bullange — 71 000 €, adjugé le 2026-09-08 (PEB F)
- Olne — 173 000 €, adjugé le 2026-07-15 (PEB G · 150 m²)
Repères de marché pour Xhendelesse
Xhendelesse n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Herve (commune du code postal 4652), pas celles de Xhendelesse.
Médianes Statbel de Herve, T1 2026 — pas une série de Xhendelesse
- Médiane maisons 2 ou 3 façades · Herve · 2025 : 250 000 €
- Évolution 1 an 2024 → 2025 : +16,3 %
- Évolution 10 ans 2015 → 2025 : +53,4 %
Médiane Statbel pour les maisons 2 ou 3 façades, Herve, 2025. Un repère, pas un jugement sur le prix demandé.
Source : Statbel · Tous les chiffres de Herve
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 16 250 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 3 900 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.