La page d'achat de Charleroi rassemble les biens que Levier publie pour cette commune, avec le prix de chaque annonce. Tous les biens à Charleroi.
Appartement à vendre à Charleroi (6000) — 69 000 €
Appartement 1 chambre avec cave (1er étage)
Rue du Laboratoire 43
Prix69 000 €
- 1 ch.
- PEB D
- Construit 1960
📍 Rue du Laboratoire 43, Charleroi, 6000, Hainaut
Description source
Petit appartement 1 chambre (54 m²) agréable (1er étage) situé plein centre, près de toute commodité et du parc entre la ville haute et la ville basse (Charleroi, rue du Laboratoire, 43). Au sein de la Résidence Thémis et situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, l'appartement comprend : un hall d’entrée (+/- 3 m²), un WC (+/- 1 m²), un living (+/- 23 m²), une cuisine (+/- 8,6 m²), un hall de nuit (+/- 1,3 m²), une salle de douche (+/- 2,8 m²) et une chambre (+/- 12,7 m²) + une cave privée au sous-sol. Orientation Nord Est. Nouveaux châssis récents (Avril 2026). PEB : D. Le PEB ne reflète plus la situation car les nouveaux châssis ont été placés après. Immeuble avec hall d'entrée et ascenseur. RC : 795€. Les visites s'effectuent du lundi au vendredi de 16h30 à 19h. Uniquement sur RDV au 071/41.45.34 Faire offre à partir de 69.000€.
Ce que montrent les photos
Le bâtiment d'angle présente une façade recouverte d'échafaudages sur plusieurs niveaux en bord de voirie. À l'intérieur, les pièces disposent de sols en parquet mosaïque ou en carrelage clair et de plafonds à dalles carrées. La pièce de vie comporte un radiateur sous une large fenêtre à châssis métallique et une cheminée, tandis que la cuisine est équipée de meubles bas blancs, d'un plan de travail foncé avec une plaque de cuisson et d'un évier.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de appartements à Charleroi
2 ventes adjugées de appartements à Charleroi (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Lodelinsart — 100 000 €, adjugé le 2026-09-30 (PEB E)
- Charleroi — 70 000 €, adjugé le 2026-09-08 (PEB C)
Repères de marché à Charleroi
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 159 500 € (449 transactions)
- Prix médian des appartements : 121 000 € (131 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Charleroi
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 8 625 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 2 070 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.