Maison à vendre en province de Hainaut
Maison à vendre à Lodelinsart (6042) — 140 000 €
Maison 4 façades avec jardin
Rue Desgain 162
Prix140 000 €
- 2 ch.
- PEB G
📍 Rue Desgain 162, Lodelinsart, 6042, Hainaut
Description source
Maison 4 façades avec jardin d'une superficie de 2 ares et 99 ca, située à Lodelinsart, rue Desgain, 162 et composée comme suit : - Au sous-sol : cave. - Au rez-de-chaussée (+/- 55 m²) : un hall d’entrée + WC (+/- 4,7 m²), un salon (+/- 12,5 m²), une salle à manger (+/- 21,4 m²) et une cuisine (+/- 17 m²). - Au 1er étage (+/- 52 m²) : un hall de nuit (+/- 3,5 m²), un bureau (+/- 6,3 m²), une salle de douche (+/- 5 m²) et 2 chambres (+/- 25,4 m²; 12 m²). - Au grenier : surface aménageable. La maison compte un jardin avec une cour. Chauffage au gaz. Châssis en PVC double vitrage. RC : 490€ PEB : G Les visites s'effectuent du lundi au vendredi de 16h30 à 19h. Uniquement sur RDV au 071/41.45.34 Faire offre à partir de 140.000€.
Ce que montrent les photos
Cette maison d'angle en briques rouges présente une façade avec un pignon à redents et un soubassement clair, située à une intersection de rues asphaltées. L'entrée intérieure se compose d'une porte double en bois avec rideaux rouges, tandis qu'une pièce de vie comprend une table, des chaises sur un tapis et une fenêtre avec un renfoncement décoratif. Une autre pièce présente des murs bleus, un sol continu, un plafond à dalles carrées et une armoire en bois placée le long d'un mur.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Les chiffres de cette page viennent de l’annonce à la source. Levier n’a pas lu de dossier de vente séparé.
Repères de marché pour Lodelinsart
Lodelinsart n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Charleroi (commune du code postal 6042), pas celles de Lodelinsart.
Médianes Statbel de Charleroi, T1 2026 — pas une série de Lodelinsart
- Médiane maisons de 4 façades ou plus · Charleroi · 2025 : 271 000 €
- Évolution 1 an 2024 → 2025 : +8,4 %
- Évolution 10 ans 2015 → 2025 : +44,3 %
Médiane Statbel pour les maisons de 4 façades ou plus, Charleroi, 2025. Un repère, pas un jugement sur le prix demandé.
Source : Statbel · Tous les chiffres de Charleroi
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 17 500 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 4 200 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.