Appartement à vendre à Ottignies-Louvain-la-Neuve

Bel appartement duplex de 3 chambres avec jardin

• 3 ch.

📍 rue Victor Horta 22, Ottignies-Louvain-la-Neuve, 1348, Brabant wallon

Description source

Bel appartement duplex avec terrasse, jardin privatif et accès direct à la promenade du lac. Situé dans une agréable petite copropriété au cœur du quartier calme et résidentiel du parc des Bruyères, ce lumineux appartement duplex bénéficie d’un cadre de vie privilégié, tout en étant proche de toutes les commodités de Louvain-la-Neuve. Développé sur deux niveaux, il offre une belle superficie habitable. Niveau jardin (-1) : Spacieux séjour de ± 54,83 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin ; WC séparé ; Salle de bains ; Cave/dressing ; Cave/buanderie. Niveau supérieur (+0) : Garage privatif de ± 12,95 m² ; WC séparé ; Trois chambres : Chambre 1 côté jardin de ± 10,19 m² ; Chambre 2 de ± 15,63 m² / espace intermédiaire pouvant servir de salon ou bureau ; Chambre 3 côté jardin de ± 10,19 m².L’appartement dispose de châssis en bois double vitrage, d’une alarme, d’un parlophone, d’un chauffage central au gaz de ville ainsi que d’une agréable cheminée avec poêle à bois. Sa situation est idéale : à environ 1 km du centre de Louvain-la-Neuve et de ses nombreuses commodités, à ± 900 m de la gare des bus, à ± 1 km de la gare de Louvain-la-Neuve, et à proximité des grands axes routiers. À noter : le bien est situé sur un terrain faisant l’objet d’un bail emphytéotique au profit de l’Université Catholique de Louvain (bail courant jusqu’en 2094). Faire offre à partir de 495.000 €. Renseignements en l’étude des Notaires François NOE et Gaëtan LEMAIRE : ?? 067/41.15.80 - Visites : ?? 0489/29.77.11

Ce que montrent les photos

FaçadeToiturePièceGarageFenêtres

Cette maison à façade en briques dispose d'une toiture en ardoises munie de fenêtres de toit et d'une allée pavée menant à des portes de garage brunes décorées. L'intérieur comprend une cuisine ouverte équipée avec un îlot central et un sol clair, une salle de bain dotée d'une baignoire bleue, d'une douche en coin et d'un meuble lavabo, ainsi qu'une pièce de vie au sol carrelé avec une bibliothèque en bois et des spots encastrés.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.