Terrain à vendre à Baudour (7331) — 65 000 €
Terrain à vendre
Rue d'Herchies
Prix65 000 €
📍 Rue d'Herchies, Baudour, 7331, Hainaut
Description source
Terrain à vendre, d’une superficie de 7a 70ca, cadastrée section A, numéro 118G32 P0000. Largeur de façade de +/-12m, profondeur de +/-60m. Le terrain est situé en zone d'habitat. Faire offre à partir de 65.000€
Ce que montrent les photos
Le bien se présente avec une clôture composée d'une haie dense et d'un portail métallique noir encadré par des piliers maçonnés. On aperçoit en arrière-plan une toiture en pente à couverture sombre ainsi qu'un abri de jardin en bois. Le terrain, de forme rectangulaire allongée, est délimité sur les plans cadastraux entre d'autres parcelles construites et arborées le long d'une voirie.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché pour Baudour
Baudour n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Saint-Ghislain (commune du code postal 7331), pas celles de Baudour.
Médianes Statbel de Saint-Ghislain, T1 2026 — pas une série de Baudour
- Prix médian des maisons : 161 250 € (28 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Saint-Ghislain
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 8 125 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 1 950 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.