Maison à vendre en province de Brabant flamand

Jan Tieboutstraat 51, Zellik

MAISON À RÉNOVER

• 220 m²
• 3 ch.
• 2 SDB
• EPC F
• Construit 1919

📍 Zellik, 1731, Brabant flamand

Description source

BÂTIMENT MIXTE À RÉNOVER Très rare dans la périphérie bruxelloise : bâtiment mixte avec parties professionnelle et privée. Localisation exceptionnelle : à 500 m de l’agglomération bruxelloise avec accès rapide aux tunnels via l’avenue Charles-Quint. À moins de 1 kilomètre de la gare de Berchem-Ste-Agathe avec terminus de tram et bus. À moins de 1,5 km du Basilix Shopping Center et du Ring R0. Dimensions approximatives (voir plans en annexe) : • superficie au sol : 220 m2 • façade : 13,25 m • grande porte de garage : 4,92 m de large x 2,75 m de haut • zone centrale professionnelle 1 : 5,85 m large x 5 m long x 3,10 haut (20 m2) • zone centrale professionnelle 2 : 7,85 m large x 12,8 m long x 6 m haut (100 m2) • zone annexe professionnelle 1 : 6 m large x 8 m long x 3,10 haut (48 m2) • zone annexe professionnelle 2 : 6 m large x 4 m long x 3,10 haut (24 m2) • zone privée : studio au r-d-ch. (30 m2) + appartement à l’étage (190 m2) Rez-de-chaussée : (1) partie professionnelle d’environ 190 m2 (2 zones centrales + 2 zones annexes) pouvant servir d’entrepôt, de garage ou d’atelier. Incluant : • une fosse d’inspection / réparation • un monte-charge donnant accès à zone de rangement à l’étage (véranda 2) • un palan de levage industriel (2) partie privée : studio d’environ 30 m2 (pièce de vie - chambre, kitchenette et sanitaires) pouvant être transformé en bureau (3) hall d’entrée avec zone de rangement sous l’escalier Accès : porte de garage et porte entrée privée. Étage : environ 190 m2 comprenant un vaste séjour, une cuisine, 3 chambres, salle de bain et sanitaires, vaste véranda avec partie privée (véranda 1) donnant sur la chambre parentale et partie professionnelle communicante (véranda 2) Rénovation : multiples possibilités d’aménagements, rénovations et agrandissements. Sous réserve d’autorisation : possibilité de construire un nouvel immeuble avec garages au rez-dechaussée et 4 appartements aux premier et second étage. Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non. G score: A P score: A

Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

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