Terrain à vendre à Scherpenheuvel (3270)
TERRAIN A BÂTIR
Lelielaan 3
Prix149 000 €
📍 Lelielaan 3, Scherpenheuvel, 3270, Brabant flamand
Description source
Vous recherchez l'emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves ? Alors ce terrain à bâtir magnifiquement situé à Scherpenheuvel vaut vraiment le détour. La parcelle est située dans une rue calme et offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Grâce à son emplacement paisible, vous profiterez chaque jour d'un confort et d'une détente optimaux, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et à d'autres commodités. Ce terrain à bâtir constitue le support idéal pour la construction d'une maison familiale dans un cadre attrayant où calme et accessibilité vont de pair. Atouts : Situation calme à Scherpenheuvel. Situé dans une rue peu fréquentée. Idéal pour la construction d'une maison familiale. Bon accès aux commodités et aux voies d'accès. Cadre de vie agréable et verdoyant. Mesures administratives inscrites dans le registre des mesures : non. P score: A
Ce que montrent les photos
Ce terrain non bâti, situé en bordure de route dans un quartier résidentiel, présente une surface plane recouverte de végétation basse et d'herbes sèches. Les vues aériennes montrent un environnement composé de maisons individuelles, de jardins clôturés et de vastes champs à l'horizon. Un marquage rectangulaire rouge délimite une zone au centre de la parcelle, tandis que des panneaux publicitaires sont installés en bord de rue.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché pour Scherpenheuvel
Scherpenheuvel n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Montaigu-Zichem (commune du code postal 3270), pas celles de Scherpenheuvel.
Médianes Statbel de Montaigu-Zichem, T1 2026 — pas une série de Scherpenheuvel
- Prix médian des maisons : 270 500 € (40 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Montaigu-Zichem
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 17 880 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 2 980 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.