Appartement à vendre à Marche-en-Famenne (6900)
Appartement 2 chambres avec terrasse à Marche
Avenue de la Toison d'Or 61
Prix350 000 €
- Occupation
- 90 m²
- 2 ch.
- 1 SDB
- Construit 2009
- Terrasse
📍 Avenue de la Toison d'Or 61, Marche-en-Famenne, 6900, Luxembourg
Description source
A la recherche d'un appartement à proximité des commerces et des commodités? L'étude Piérard&Dumoulin² vous propose ce bel appartement 2 chambres de 90m² situé en plein centre de Marche-en-Famenne ! Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2010, cet appartement jouit d'une situation idéale ; les transports en communs se trouvent à proximité (bus, trains) et les commerces (magasins alimentaires, pharmacie, coiffeur, etc) sont accessibles à pied. Le bien est composé d'un hall d'entrée donnant sur un WC indépendant, une belle pièce de vie d'environ 37m² regroupant l'espace cuisine, la salle à manger et le salon. Ce living donne également accès, de plain-pied, à une terrasse de 9m² orienté plein sud. La partie nuit est composée d'un hall, une salle de bains avec baignoire et douche et 2 chambres de 12m² et 9m². La résidence profite d'un ascenseur, ce qui permet également l'accès aux personnes à mobilité réduite. Les prochains propriétaires pourront également profiter d'un emplacement de parking intérieur en sous-sol ainsi que d'une cave privative. Appartement loué actuellement ; idéal pour l'occuper personnellement ou comme investissement! Intéressé par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320!
Ce que montrent les photos
Le bâtiment se compose d'une structure en briques rouges et en pierres grises surmontée d'une toiture en pente sombre. À l'intérieur, le séjour présente un sol carrelé, une table de salle à manger et un accès direct vers une terrasse munie d'un garde-corps métallique et d'un pare-vue synthétique. Une pièce supplémentaire dispose d'un revêtement de sol en bois et d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de appartements à Marche-en-Famenne
2 ventes adjugées de appartements à Marche-en-Famenne (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Marche-en-Famenne — 178 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB B)
- Marche-en-Famenne — 246 000 €, adjugé le 2026-07-02 (PEB B · 80 m²)
Repères de marché à Marche-en-Famenne
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 212 500 € (38 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Marche-en-Famenne
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 43 750 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 10 500 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.