Habitation à vendre à Tilff (4130) — 490 000 €

Villa 4 chambres avec jardin sur les hauteur de Tilff

• 4 ch.
• 1 SDB
• PEB C

📍 Rue de Limoges 20, Tilff, 4130, Liège

Description source

Située sur les hauteurs de Tilff (rue de Limoges 20), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette charmante villa 4 façades des années 1970 séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré, la propriété bénéficie d'un agréable jardin, d'une vaste terrasse surélevée offrant une belle vue sur la verdure ainsi que d'une large aire de stationnement complétée par un grand garage. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant desservant un spacieux séjour particulièrement lumineux comprenant salon et salle à manger. Les larges baies vitrées permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et donnent directement accès à la terrasse, véritable prolongement des espaces de vie durant les beaux jours. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur. Un bureau, idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une activité professionnelle, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le hall de nuit distribue quatre chambres ainsi qu'une salle de bains moderne, entièrement rénovée il y a environ huit ans, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble lavabo et d'un WC. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend un vaste garage, plusieurs caves, une chaufferie, un atelier ainsi qu'un espace polyvalent équipé d'une douche, idéal pour un atelier, une salle de loisirs, une profession libérale ou un espace hobby. À l'extérieur, le vaste jardin arboré et les différents espaces de détente offrent un cadre de vie privilégié où calme et intimité sont au rendez-vous. Une villa familiale offrant de généreux volumes, d'excellentes prestations techniques et un environnement de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, de la gare de Tilff et des principaux axes autoroutiers. Une opportunité rare dans un secteur particulièrement apprécié. Prestations techniques • PEB C • Installation électrique conforme jusqu'en 2049 • Châssis PVC double vitrage (2008) • Volets au rez-de-chaussée • Chauffage central au mazout • Citerne d'eau de pluie raccordée alimentant les WC et la machine à laver • Maison parfaitement entretenue

Ce que montrent les photos

FaçadeToitureJardinPièceFenêtres

Cette propriété se compose d'une maison à deux niveaux avec une façade claire et une toiture à versants gris foncé, entourée d'une haie végétale en bordure de route. À l'intérieur, les pièces de vie présentent un sol en briques rouges, des murs blancs et des plafonds lisses, incluant un salon avec canapés noirs et une salle à manger ouverte. La cuisine est équipée de meubles clairs à liserés sombres, d'un plan de travail imitation bois et d'un accès direct vers une terrasse extérieure.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.