Habitation à vendre à Pipaix (7904) — 75 000 €
Maison 3 façades à restaurer à Pipaix
Rue de Mortagne 52
Prix75 000 €
- 1 SDB
📍 Rue de Mortagne 52, Pipaix, 7904, Hainaut
Description source
Maison 3 façades à restaurer, située dans un joli cadre champêtre offrant un beau potentiel. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand living, d'une cuisine et d'une salle de bain en enfilade (baignoire + évier). Possibilité d'aménager deux chambres au premier étage. Le bien comprend également un jardin, un garage, un grenier non aménagé au second étage, et une cave. Informations complémentaires : - Raccordement au réseau public d'égouttage ; - Chauffage au mazout : 2 feux au rez-de-chaussée, pas de système de chauffage aux étages ; - Simple vitrage partout (pas de volets) ; - Toiture non isolée. Le bien est mis en vente par autorité de justice en telle mesure qu’il ne bénéficie d’aucune garantie des vices cachés ou apparents (art. 1649 de l’ancien Code civil).
Ce que montrent les photos
Cette propriété se compose d'une maison de ville en briques rouges avec un garage intégré, de plusieurs annexes situées à l'arrière et d'un terrain en longueur. La façade principale présente des châssis blancs, une toiture en tuiles et un escalier extérieur menant à la porte d'entrée. À l'arrière, une cour dessert des bâtiments en brique sous des toitures de tuiles et de tôles ondulées, tandis qu'une pièce de vie intérieure dispose d'un sol carrelé, d'une cheminée avec poêle et d'un accès vers l'extérieur.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché pour Pipaix
Pipaix n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Leuze-en-Hainaut (commune du code postal 7904), pas celles de Pipaix.
Médianes Statbel de Leuze-en-Hainaut, T1 2026 — pas une série de Pipaix
- Prix médian des maisons : 167 500 € (27 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Leuze-en-Hainaut
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 9 375 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 2 250 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.