Habitation à vendre à Obaix (6230) — 160 000 €
Maison 4 façades à rénover - Obaix
Rue du Fraîche chemin 3
Prix160 000 €
- Occupation
- 163 m²
- 4 ch.
- 1 SDB
📍 Rue du Fraîche chemin 3, Obaix, 6230, Hainaut
Description source
Maison 4 façades à rénover dans quartier calme de Obaix Pas de jardin Rez-de chaussée : hall d'entrée, living, bureau, cuisine, salle de bain. Etage : hall de nuit, 4 chambres, grenier non aménageable. Toiture en tuiles Châssis bois double vitrage Pas de système de chauffage Pas de raccordement à l'égoût La maison est actuellement louée Vous pouvez retrouver tous les documents sur notre site :https://www.sigmanotaires.be/detail/?id=7788084 Faire offre à partir de 160.000 € Pour les visites merci de contacter l'étude au 064/311.800
Ce que montrent les photos
Cette maison présente une façade en briques rouges avec un soubassement en pierre, comprenant quatre fenêtres à châssis foncés et une porte centrale. À l'intérieur, le salon est décoré de murs à motif briques, d'un tapis à motifs et d'un canapé d'angle. La cuisine dispose d'un sol carrelé, d'un évier avec meuble blanc, d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur blanc à côté d'une porte vitrée. Une pièce de nuit montre un revêtement de sol imitation bois, une armoire sombre et une fenêtre donnant sur une haie extérieure.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Pont-à-Celles
9 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Pont-à-Celles (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
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- Gosselies — 115 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB F)
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- Marchienne-au-Pont — 95 000 €, adjugé le 2026-09-02 (PEB D)
Repères de marché pour Obaix
Obaix n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Pont-à-Celles (commune du code postal 6230), pas celles de Obaix.
Médianes Statbel de Pont-à-Celles, T1 2026 — pas une série de Obaix
- Prix médian des maisons : 195 000 € (32 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Pont-à-Celles
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 20 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 4 800 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.