Carte des prix immobiliers en Belgique — T1 2026
La carte colore les communes belges selon le prix médian Statbel, au choix pour les maisons ou pour les appartements. Le survol d'une commune affiche ce prix et le trimestre de la série.
Données
Chaque commune reprend la dernière ligne publiée dans les prix de vente résidentiels de Statbel (SPF Économie) : médiane des maisons, médiane des appartements, quand la série existe. Une commune sans médiane pour le type choisi n'est pas colorée comme si elle valait zéro.
Le fichier CSV de ces médianes se télécharge depuis les données ouvertes.
Le choix maison ou appartement change la série Statbel colorée. Le survol d'une commune affiche la médiane et le trimestre de cette série. Une commune sans médiane pour le type choisi n'est pas peinte comme si son prix était zéro. Les chiffres viennent de la dernière ligne publiée des prix de vente résidentiels de Statbel, pas des annonces en cours. Le CSV de ces médianes se télécharge depuis la page des données ouvertes. La carte ne classe pas les communes et n'ajoute pas de commentaire de marché.
La série affichée est la dernière publiée pour la commune et le type. Changer de type recharge l'autre médiane, ou retire la couleur si cette médiane n'existe pas. Le téléchargement CSV reprend les mêmes médianes, commune par commune et trimestre par trimestre.
Zoomer ou déplacer la carte ne change pas la série. Seul le choix maison ou appartement le fait. Le nom de la commune au survol est celui de la table Statbel, pas un libellé d'annonce.
Les couleurs viennent de Statbel (SPF Économie) : la médiane des ventes enregistrées par acte notarié, par commune. Une médiane est le prix du milieu de la série. Ce n'est pas une moyenne et ce n'est pas un prix au mètre carré. Une commune sans médiane reste grise. Le trimestre au survol est celui de cette commune. Le chiffre national est celui du dernier trimestre repris. Le tableau par commune est dans le prix immobilier par commune en Belgique.
Questions fréquentes
Quel est le prix immobilier médian par commune en Belgique ?
Au 1er trimestre 2026, la médiane des prix médians communaux d'une maison en Belgique est de 294 750 €, sur 246 communes qui ont une médiane de maisons. La médiane d'un appartement est de 257 500 €. Ce n'est pas le prix d'une commune en particulier : chaque commune garde sa ligne. Source : Statbel.
Quelle est la commune la moins chère selon ces données ?
QUAREGNON a, au 1er trimestre 2026, la médiane de maisons la plus basse parmi les communes avec au moins 3 transactions : 101 250 €. Source : Statbel.
Quelle est la différence entre le prix d'une maison et celui d'un appartement ?
Au 1er trimestre 2026, la médiane des maisons est de 294 750 € et celle des appartements de 257 500 €. Ce sont deux séries Statbel distinctes. Une maison n'est pas convertie en appartement, et l'inverse non plus. Statbel ne publie pas de prix au mètre carré par commune.
À quelle fréquence les prix par commune sont-ils mis à jour ?
Statbel publie ces médianes par trimestre. Cette page montre le dernier trimestre présent dans les données : 1er trimestre 2026, mis à jour le 30 juin 2026. Un trimestre absent n'est pas remplacé par une estimation.
Comment lire la carte des prix immobiliers ?
La couleur suit la médiane du type choisi, maison ou appartement. Une commune sans médiane pour ce type reste grise : elle ne vaut pas zéro. Le survol indique le prix et le trimestre de cette commune. Zoomer ne change pas la série.