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Maisons en vente publique dans le Brabant flamand

Par Rachid Bouhmou · mis à jour le 24 octobre 2026 · Levier n'est pas notaire et n'est pas affilié aux ventes publiques.

Au 24 octobre 2026, Levier compte 48 maisons en vente publique en cours dans le Brabant flamand. Chacune figure ci-dessous, avec sa mise à prix, le prix médian Statbel des maisons de sa commune et sa date de fin ; on n'enchérit que lors de la vente publique.

Mise à prix ≠ prix de vente. Sur 40 maisons adjugées en vente publique dans le Brabant flamand entre le 3 juillet 2026 et le 13 octobre 2026, le prix final s'est situé en médiane à +19 % de la mise à prix ; 75 % sont parties au-dessus. Source : prix adjugés publiés par la source, relevés par Levier.

Les 48 maisons, les ventes qui se terminent le plus tôt d'abord

Ce qui est établi, ce qui ne l'est pas

Par province

Toutes les maisons en vente publique en Belgique

Questions fréquentes

Qu'est-ce qu'une vente publique ?

Ce sont des ventes publiques immobilières en ligne des notaires belges (Fednot). On y enchérit uniquement lors de la vente publique, après inscription avec eID ou itsme.

La mise à prix est-elle le prix de vente ?

Non. La mise à prix est le montant à partir duquel les enchères commencent. Sur 40 maisons adjugées en vente publique dans le Brabant flamand entre le 3 juillet 2026 et le 13 octobre 2026, le prix final s'écarte en médiane de +19 % de la mise à prix.

Quels frais s'ajoutent au prix adjugé ?

Les droits d'enregistrement de la région (12,5 % en Wallonie et à Bruxelles, 12 % en Flandre, avec un régime réduit pour l'habitation propre et unique sous conditions : 2 % en Flandre, 3 % en Wallonie, pas de droits sur les premiers 200 000 € à Bruxelles), les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude dans le cahier des charges.

Peut-on visiter une maison en vente publique ?

Oui, aux dates de visite indiquées dans l'annonce. Le cahier des charges, à lire avant d'enchérir, se télécharge sur la page du lot.

Y a-t-il une condition suspensive de crédit ?

Non. En vente publique, l'offre est définitive après l'adjudication : le financement doit être réglé avant d'enchérir.

Peut-on enchérir depuis Levier ?

Non. Levier est indépendant et non affilié aux ventes publiques ni à Fednot. Chaque fiche renvoie vers la vente officielle.

Pour aller plus loin

Citer : Levier (levier.be), « Maisons en vente publique dans le Brabant flamand », 24 octobre 2026.