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Maisons en vente publique

Par Rachid Bouhmou · mis à jour le 24 octobre 2026 · Levier n'est pas notaire et n'est pas affilié aux ventes publiques.

Au 24 octobre 2026, Levier compte 273 maisons en vente publique en cours. Les 150 qui se terminent le plus tôt figurent ci-dessous, les autres sur les pages par province, avec sa mise à prix, le prix médian Statbel des maisons de sa commune et sa date de fin ; on n'enchérit que lors de la vente publique. 61 % de tous les lots en vente publique en cours (302 sur 499, tous types) se trouvent en Flandre.

Mise à prix ≠ prix de vente. Sur 315 maisons adjugées en vente publique entre le 2 juillet 2026 et le 14 octobre 2026, le prix final s'est situé en médiane à +24 % de la mise à prix ; 78 % sont parties au-dessus. Source : prix adjugés publiés par la source, relevés par Levier.

Les 150 maisons qui se terminent le plus tôt (sur 273)

Les 123 autres maisons sont sur les pages par province ci-dessous.

Ce qui est établi, ce qui ne l'est pas

Par province

Questions fréquentes

Qu'est-ce qu'une vente publique ?

Ce sont des ventes publiques immobilières en ligne des notaires belges (Fednot). On y enchérit uniquement lors de la vente publique, après inscription avec eID ou itsme.

La mise à prix est-elle le prix de vente ?

Non. La mise à prix est le montant à partir duquel les enchères commencent. Sur 315 maisons adjugées en vente publique en Belgique entre le 2 juillet 2026 et le 14 octobre 2026, le prix final s'écarte en médiane de +24 % de la mise à prix.

Quels frais s'ajoutent au prix adjugé ?

Les droits d'enregistrement de la région (12,5 % en Wallonie et à Bruxelles, 12 % en Flandre, avec un régime réduit pour l'habitation propre et unique sous conditions : 2 % en Flandre, 3 % en Wallonie, pas de droits sur les premiers 200 000 € à Bruxelles), les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude dans le cahier des charges.

Peut-on visiter une maison en vente publique ?

Oui, aux dates de visite indiquées dans l'annonce. Le cahier des charges, à lire avant d'enchérir, se télécharge sur la page du lot.

Y a-t-il une condition suspensive de crédit ?

Non. En vente publique, l'offre est définitive après l'adjudication : le financement doit être réglé avant d'enchérir.

Peut-on enchérir depuis Levier ?

Non. Levier est indépendant et non affilié aux ventes publiques ni à Fednot. Chaque fiche renvoie vers la vente officielle.

Pour aller plus loin

Citer : Levier (levier.be), « Maisons en vente publique », 24 octobre 2026.