Héritage en Wallonie : les premiers 75 000 € pourraient être exonérés en 2028
Le 14 octobre 2026, notaire.be publie l'annonce wallonne : dès 2028, les premiers 75 000 € d'une part nette en ligne directe seraient exonérés de droits de succession.
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Par Rachid Bouhmou, Rédaction Levier
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Le 14 octobre 2026, notaire.be publie une annonce du gouvernement wallon : une réforme des droits de succession, avec une entrée en vigueur prévue le 1er janvier 2028. En ligne directe, les premiers 75 000 € de la part nette héritée par chaque bénéficiaire seraient exonérés. Au-delà, les taux actuels s'appliqueraient à la seule partie qui dépasse ce montant. Les textes définitifs doivent encore préciser les modalités.
Source : notaire.be, 14 octobre 2026. Le graphique compare les taux maximaux actuels, hors ligne directe, au plafond de 50 % annoncé pour 2028.
L'exonération annoncée en ligne directe
La ligne directe est le lien entre une personne et ses ascendants ou ses descendants : parents, enfants, grands-parents, petits-enfants. L'annonce du gouvernement wallon vise d'abord ces héritages, notamment entre parents et enfants.
Les premiers 75 000 € de la part nette reçue par chaque bénéficiaire seraient totalement exonérés de droits de succession. Si la part dépasse 75 000 €, seule la fraction supérieure à ce seuil resterait soumise aux droits, selon les taux actuellement en vigueur.
L'exemple cité par le gouvernement
Selon le communiqué du gouvernement, repris par notaire.be, un enfant qui hérite de 66 250 € paie aujourd'hui environ 2 388 € de droits de succession. En 2028, il ne paierait plus rien.
Le gouvernement estime que 62 % des successions en ligne directe seraient exonérées, contre moins de 25 % aujourd'hui.
Un plafond de 50 % hors ligne directe
L'annonce prévoit aussi de réduire les taux les plus élevés pour les héritages entre frères et sœurs, entre oncles ou tantes et neveux ou nièces, et entre personnes sans lien de parenté, comme les cohabitants de fait.
À partir de 2028, aucun taux ne dépasserait 50 %. Aujourd'hui, les taux maximaux dépendent du lien :
| Lien | Taux maximal actuel | Plafond annoncé pour 2028 |
|---|---|---|
| Frères et sœurs | 65 % | 50 % |
| Oncles ou tantes et neveux ou nièces | 70 % | 50 % |
| Autres personnes | 80 % | 50 % |
Ce qu'en dit le porte-parole de notaire.be
Sylvain Bavier, notaire et porte-parole de notaire.be, estime que cette diminution répond à une fiscalité particulièrement lourde et à l'évolution de la société. Une personne seule peut souhaiter, par testament, léguer son patrimoine à un ami ou à un proche qui ne fait pas partie de sa famille. Les droits de succession peuvent aujourd'hui en absorber une part considérable. La baisse annoncée répond, selon lui, à ce besoin.
Les donations immobilières, confirmées pour 2028
Le gouvernement wallon confirme le maintien de la baisse des droits de donation immobilière votée fin 2024, pour une entrée en vigueur prévue le 1er janvier 2028.
En ligne directe, entre époux et entre cohabitants légaux, le taux resterait de 3 % sur les 150 000 premiers euros. Il passerait notamment de 9 % à 6 % pour la tranche de 150 000 à 250 000 €, et de 18 % à 10 % pour la tranche de 250 000 à 450 000 €. Entre toutes les autres personnes, les taux, aujourd'hui compris entre 10 % et 40 %, seraient ramenés à une fourchette de 9 % à 20 %, selon les tranches.
En attendant les textes
Les droits de succession actuellement en vigueur restent d'application. Les textes définitifs devront préciser les modalités de la réforme et ses conséquences. Tant qu'ils ne sont pas adoptés, les mesures décrites ici restent une annonce.
Ce que cette annonce change, ou ne change pas, pour qui vend un bien reçu en héritage en Wallonie ou pour qui enchérit est dans Vendre ou enchérir sur un bien hérité.
Source : notaire.be, 14 octobre 2026.