Naar de inhoud
Buitenunit van een warmtepomp tegen een witte gevel, met herfstbladeren op de grond. Belgische vastgoedmarkt
Foto: Arnt Brandseth, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons. Buitenunit van een lucht-luchtwarmtepomp tegen een witte gevel (foto 31 oktober 2023); illustratiebeeld, geen Belgische woning.

Accijns op elektriciteit daalt op 1 november: Hoeveel bespaart een huis met warmtepomp?

De wet op de energienorm staat sinds 30 oktober in het Belgisch Staatsblad: de bijzondere accijns op stroom voor gezinnen zakt op 1 november van 46 naar 42,20 euro per MWh, en tot 34,20 euro in 2029. Wat dat oplevert per verbruiksprofiel, en hoe weinig Vlaamse huizen te koop al een warmtepomp vermelden.

Beluister de samenvatting

Door levier.be

Gepubliceerd op

Bijgewerkt op

Een fout melden

Vanaf zondag 1 november 2026 betaalt een gezin minder accijns op elke kilowattuur stroom. De wet van 25 oktober 2026 betreffende de energienorm verscheen op vrijdag 30 oktober in het Belgisch Staatsblad. Ze verlaagt de bijzondere accijns op elektriciteit voor niet-zakelijk verbruik naar 42,20 euro per MWh, en legt meteen de volgende stappen vast: 39,20 euro in 2027, 36,20 euro in 2028 en 34,20 euro in 2029.

Voor wie een huis te renoveren koopt en twijfelt over de verwarming, verandert dat de rekensom. Hoe meer stroom een woning verbruikt, hoe groter de daling in euro. We rekenden uit wat ze oplevert bij drie verbruiksprofielen, en telden hoeveel huizen te koop op levier.be vandaag al een warmtepomp vermelden.

Kerncijfers

CijferWaardeBron en datum
Bijzondere accijns gezinnen tot 31 oktober 202646 euro per MWh (47,48 euro vóór 1 augustus)Kamerverslag DOC 56 1715/003, oktober 2026
Vanaf 1 november 202642,20 euro per MWhBelgisch Staatsblad, 30 oktober 2026
Vanaf 1 januari 2027, 2028 en 202939,20, 36,20 en 34,20 euro per MWhBelgisch Staatsblad, 30 oktober 2026
Gezinnen met sociaal tarief1 euro per MWhBelgisch Staatsblad, 30 oktober 2026
Kostprijs van de verlaging52,5 miljoen euro per jaar voor gezinnen, 111,1 miljoen voor bedrijvenKamerverslag, oktober 2026
Besparing door de stap van november13,30 euro (3,5 MWh) tot 36,10 euro (9,5 MWh) per jaar, zonder btwBerekening Levier
Vlaamse huizen te koop die een warmtepomp vermelden15 van 904 (1,7 %)Levier, 30 oktober 2026

Wat verandert er precies op 1 november?

De wet vervangt de tarieven in de programmawet van 27 december 2004. Voor niet-zakelijk verbruik, dus gewone gezinnen, bestaat de accijns vanaf 1 november alleen nog uit een bijzondere accijns van 42,20 euro per MWh. Gezinnen die als beschermde residentiële afnemer het sociaal tarief krijgen, betalen 1 euro per MWh. Volgens het verslag van de Kamercommissie was dat vroeger 23,62 euro.

Ook bedrijven betalen minder, per verbruiksschijf: 11,10 euro per MWh tot 20 MWh, 9 euro van 20 tot 50 MWh, 8,30 euro van 50 tot 1.000 MWh en 7,60 euro van 1.000 tot 25.000 MWh. Volgens de minister daalt hun tarief zo met ongeveer 3 euro per MWh per schijf.

De daling komt bovenop een eerste stap op 1 augustus, van 47,48 naar 46 euro. Volgens minister Jambon zakt het gezinstarief daarmee in minder dan een half jaar met 10,2 euro per MWh, ongeveer 20 procent.

Peiling

Hoe verwarmt u uw woning vandaag?

  • Met aardgas
  • Met stookolie
  • Met een warmtepomp
  • Anders (elektrisch, hout, pellets)

Hoeveel scheelt het voor uw verbruik?

De accijns is een vast bedrag per MWh. Wie meer stroom verbruikt, wint dus meer in euro. We vergeleken drie profielen met het tarief van 46 euro dat tot 31 oktober geldt. De verbruiken zijn die uit het Kamerverslag: een gezin van vier personen in een woning van 125 m² (3,5 MWh), hetzelfde gezin met een elektrische wagen (5,7 MWh) en met een warmtepomp (9,5 MWh).

ProfielVerbruik per jaarStap van 1 novemberTarief 2027Tarief 2029
Gemiddeld gezin3,5 MWh13,30 euro23,80 euro41,30 euro
Met elektrische wagen5,7 MWh21,66 euro38,76 euro67,26 euro
Met warmtepomp9,5 MWh36,10 euro64,60 euro112,10 euro

Berekening Levier: verbruik × verschil met 46 euro per MWh, zonder btw. De minister noemt in het verslag hogere bedragen, tot 97,71 euro per jaar voor een gezin met warmtepomp. Hij telt daarbij ook de eerdere verlagingen mee; hoe die bedragen precies zijn opgebouwd, staat niet in het verslag.

Let wel: dit is alleen de accijns. Uw factuur hangt ook af van de energieprijs, de nettarieven en de btw. De minister stelt de verlaging uitdrukkelijk voor als compensatie voor hogere nettarieven, nu een deel van de transmissiekosten van de industrie naar andere gebruikers verschuift. Hoeveel uw nettarief stijgt, staat niet in het verslag. Zoek op uw jaarafrekening uw verbruik in MWh en vermenigvuldig het met 3,80 euro: dat is de daling vanaf november, zonder btw.

Wordt verwarmen met elektriciteit goedkoper dan met gas?

Niet automatisch. Deze wet raakt alleen de accijns op elektriciteit, niet die op aardgas of stookolie. Voor een woning die met gas verwarmt, verandert er dus weinig. Voor een woning met warmtepomp is het verschil met 36,10 euro per jaar reëel, maar klein naast de prijs van de stroom zelf.

De gasprijs blijft wel de grote factor. Op 27 oktober schreven we dat de gasprijs het hoogste peil in bijna vier jaar bereikte. Hoe de rekensom voor uw woning uitvalt, hangt vooral af van de isolatie: een warmtepomp in een slecht geïsoleerd huis verbruikt meer dan de 9,5 MWh uit het rekenvoorbeeld.

Hoeveel huizen te koop hebben al een warmtepomp?

Methode Levier: op 30 oktober 2026 tussen 07.39 en 07.40 uur (Brusselse tijd) lazen we alle 3.828 verkoopzoekertjes op levier.be per provincie uit. We hielden de huizen en villa's met een vraagprijs van minstens 20.000 euro over: 904 in Vlaanderen. In de titel en de beschrijving zochten we naar vermeldingen van een warmtepomp, elektrische verwarming, stookolie of mazout en zonnepanelen.

Vermelding in het zoekertjeVlaamse huizen te koopAandeel
Stookolie of mazout9410,4 %
Zonnepanelen546,0 %
Warmtepomp151,7 %
Elektrische verwarming40,4 %

Stookolie duikt het vaakst op in Limburg (25 van 118 huizen, 21,2 %) en Vlaams-Brabant (17 van 105, 16,2 %), tegenover 9,6 % in Oost-Vlaanderen, 7,0 % in Antwerpen en 6,1 % in West-Vlaanderen. Van de 13 zoekertjes met een warmtepomp die ook een EPC-label vermelden, hebben er 12 label A, B of C. Bij alle huizen met een label is dat maar 89 van 353; 205 hebben label E of F (58,1 %).

Een kanttekening: niet elk zoekertje vermeldt de verwarming, en een vermelding van een warmtepomp gaat soms over een boiler, airco of zwembad. De cijfers tonen wat verkopers in de verf zetten, niet de volledige uitrusting van de woningen.

Wat betekent dit voor wie een huis te renoveren koopt?

Lees ook

Bronnen: wet van 25 oktober 2026 betreffende de energienorm, Belgisch Staatsblad (30 oktober 2026); Kamer, verslag DOC 56 1715/003 (oktober 2026); Kamer, wetsontwerp DOC 56 1715/001; zoekertjes Levier (30 oktober 2026).

Redactie Levier. Dit artikel geeft algemene informatie en is geen juridisch of fiscaal advies.

Vlaamse huizen te koop: wat vermeldt het zoekertje over verwarming en energie?

Stookolie of mazout94 huizen
Zonnepanelen54 huizen
Warmtepomp15 huizen
Elektrische verwarming4 huizen
Bron: levier.be · 904 huizen en villa's in de vijf Vlaamse provincies (vraagprijs minstens 20.000 euro). Vermeldingen in titel of beschrijving.