Huis kopen bij de Ring in Berchem: wat brengt het nieuwe Ringpark?

Op de Ringdag van zaterdag 24 oktober 2026 stelden de stad Antwerpen, de Vlaamse overheid en Lantis het definitieve ontwerp van Ringpark Groene Vesten voor: een groene gordel van 2,25 kilometer met geluidsmuren langs de zuidelijke Ring, werken vanaf eind 2027. Nieuwe overkappingen zijn mogelijk, maar niet gegarandeerd. Binnen 2 kilometer van station Berchem staan op Levier 11 woningen te koop.

Door Rachid Bouhmou, Redactie Levier

Gepubliceerd op 25 oktober 2026

Bijgewerkt op 25 oktober 2026

Een fout melden

Zaterdag 24 oktober 2026 hield Antwerpen zijn achtste Ringdag. De stad, de Vlaamse overheid, Lantis, de burgerbewegingen en intendant Alexander D'Hooghe stelden er een visie voor op de zuidelijke Ring en de omgeving van station Antwerpen-Berchem, en het definitieve ontwerp van Ringpark Groene Vesten, meldde de stad. Voor wie in Berchem woont of er een huis wil kopen, is de vraag concreet: wat komt er echt, en wanneer?

Kerncijfers

Wat werd er op de Ringdag voorgesteld?

Drie dingen. Eerst een ontwikkelingsvisie voor de zuidelijke Ring. Door de Oosterweelverbinding kan het verkeer zich beter over de hele Ring spreiden. Daardoor kan de zuidelijke Ring eenvoudiger en compacter worden ingericht, met minder weefbewegingen en conflictpunten. Zo kan er ruimte vrijkomen voor nieuwe overkappingen en fiets- en voetgangersbruggen.

Daarna een toekomstvisie voor station Antwerpen-Berchem: een knooppunt waar trein, tram, bus, fiets en voetgangers vlot op elkaar aansluiten, met meer groen en een aangenamere publieke ruimte.

En ten slotte het definitieve ontwerp van Ringpark Groene Vesten, het park langs de zuidelijke Ring tussen de knoop E19 en station Berchem.

Beide visies zijn een volgende stap in het Toekomstverbond van 2017 tussen de Vlaamse overheid, de stad, de haven en de burgerbewegingen stRaten-generaal, Ademloos en Ringland. VRT NWS benadrukt dat het om een langetermijnvisie gaat.

Wat verandert er concreet voor de buurt?

Het definitieve ontwerp legt een groene gordel van 2,25 kilometer aan, van het Leeuwerikpark tot de Rodekruislaan. Geluidsmuren aan de buitenzijde van de Ring moeten de geluidshinder in het park beperken. Volgens het ontwerp dat het college op 6 februari 2026 goedkeurde wordt die muur tot 8 meter hoog, gemaakt van roosters gevuld met lavasteen en aan de parkkant begroend. Het bestaande Ringfietspad van 4 meter wordt een Ringpad met een fietspad van 6 meter en een voetpad van 2 meter, dat onder de bruggen doorloopt. Wadi's moeten regenwater uit de wijken opvangen.

Wat staat er te koop rond station Berchem?

Op 25 oktober 2026, tussen 7.44 en 7.45 uur, lazen we alle zoekertjes van de provincie Antwerpen via de publieke API van Levier (GET /api/listings?province=Anvers, alle pagina's, elke fiche één keer). We berekenden voor elk huis en appartement de afstand in vogelvlucht tot station Antwerpen-Berchem.

Binnen 2 kilometer staan 11 woningen te koop: 7 huizen met een mediaanvraagprijs van 350.000 euro en 4 appartementen met een mediaan van 178.850 euro. Zes zoekertjes vermelden een renovatie, vijf woningen hebben EPC-label F. Binnen 1 kilometer gaat het om 3 woningen.

Een voorbeeld op 770 meter van het station: een te renoveren handelspand met woongelegenheid in de Driekoningenstraat, gebouwd in 1899, 240 vierkante meter, EPC-label F, instelprijs 190.000 euro. Het wordt verkocht via een openbare notariële verkoop, bieden kan van 1 tot 9 december 2026. Op 800 meter staat een te renoveren rijwoning met vier slaapkamers in Oud-Berchem, EPC-label D, voor 350.000 euro. Dit artikel zegt niet of die prijzen hoog of laag zijn.

Tussen haakjes: het aantal zoekertjes met een prijs. Op zulke kleine aantallen is een mediaan slechts een indicatie. Levier verzamelt vooral notariële zoekertjes en eigen zoekertjes van eigenaars, dus niet alle woningen te koop in Antwerpen.

Hoe volgt u de plannen?

Na de Ringdag verhuizen de maquette en de infopanelen naar het infopunt van De Grote Verbinding. Daar kan iedereen elke woensdag en elke eerste zondag van de maand terecht, van 10 tot 16 uur, behalve op feestdagen. De vergunningsaanvraag voor de vier deelprojecten komt eind 2026: dan kunnen omwonenden de plannen in detail inkijken.

Lees ook ons artikel over de vijf overkappingen tussen Merksem en Borgerhout (Franstalig) en bekijk alle woningen te koop in Antwerpen.

Lees ook

Beschermd huis te renoveren: hoeveel erfgoedpremie krijgt u?. Vlaanderen telt meer dan 1 miljoen appartementen: is een huis te renoveren nog goedkoper?. Heeft Vlaanderen 600.000 nieuwe woningen nodig tegen 2050? Dit zeggen de cijfers.

Bronnen: Stad Antwerpen, "Ringdag 2026 toont mogelijke toekomst zuidelijke Antwerpse Ring en omgeving station Berchem", 24 oktober 2026 ; Stad Antwerpen, "Ringpark Groene Vesten: definitief ontwerp goedgekeurd", 6 februari 2026 ; De Grote Verbinding, Ringdag ; VRT NWS, 24 oktober 2026 ; publieke API van levier.be, lezing van 25 oktober 2026, 7.44 tot 7.45 uur.