Portefeuille

De portefeuille telt panden op die u zelf beschrijft: naam, aankoopprijs, maandhuur, maandelijkse lasten. Hij leest geen advertenties en raadpleegt Statbel niet.

Wat berekend wordt

• Totale waarde: som van de aankoopprijzen. Totale huur en cashflow: huren min lasten, per maand.
• Brutorendement: jaarhuren gedeeld door de totale waarde. Nettorendement: dezelfde berekening na aftrek van de lasten. Zonder aankoopprijs wordt het rendement niet getoond.
• De lijst blijft in deze browser (lokale opslag). Een ander toestel ziet ze niet.

Elke lijn heeft een naam, een aankoopprijs, een maandhuur en maandelijkse lasten, allemaal door u ingevuld. De totale waarde is de som van de aankoopprijzen. De maandelijkse cashflow is de som van de huren min de som van de lasten. Het brutorendement deelt de jaarhuren door de totale waarde. Het nettorendement doet dezelfde berekening na de lasten. Zonder aankoopprijs wordt het rendement niet getoond. Er wordt niets gelezen in de openbare verkopen, Immo Notaire of Statbel. De lijst staat in de lokale opslag van deze browser: een ander toestel, of gewiste sitegegevens, laten ze verdwijnen.

Een pand toevoegen vraagt de vier velden. Er een verwijderen haalt zijn bedragen uit de totalen. De pagina herladen in dezelfde browser vindt de lijst terug. Er is geen export en geen gekoppeld account.

Een lijn toevoegen vereist een naam, een aankoopprijs en een maandhuur. Lege lasten tellen als nul. Twee panden met dezelfde naam blijven twee lijnen. Een lijn verwijderen haalt haar bedragen uit de totalen.