Huis te koop in provincie West-Vlaanderen Huis te koop in Lichtervelde
Zwevezelestraat 13, Lichtervelde
SPACIEUSE MAISON À RÉNOVER AVEC 4 CHAMBRES ET GRAND JARDIN
Instelprijs
€ 175.000
Statbel-mediaan · huizen · Lichtervelde
- 228 m²
- 4 slk.
- EPC E
- Bouwjaar 1930
- Terras
📍 Lichtervelde, 8810, West-Vlaanderen
Bronbeschrijving
Spacieuse maison à rénover avec 4 chambres et jardin profond sur un terrain de 988 m² au centre de Lichtervelde. Zwevezelestraat 13 – 8810 Lichtervelde. Idéalement située au centre de Lichtervelde, cette spacieuse maison à rénover est implantée sur un terrain d'une superficie de pas moins de 988 m². La maison, datant vraisemblablement des années 1930, dispose d'une superficie utile d'environ 225 m² et offre, grâce à ses volumes généreux et à son jardin profond, de nombreuses possibilités pour les amateurs de projets de rénovation. Composition de la maison : Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un vaste séjour, une pièce séparée pouvant être aménagée en chambre, une cuisine, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement et locaux techniques. Le premier étage comprend trois chambres et un hall de nuit. Un escalier fixe permet également d'accéder au vaste grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'arrière de la maison se trouve un grand jardin profond avec terrasse et plusieurs dépendances. Situation : La maison est située au centre de Lichtervelde, à proximité des commerces, des transports en commun et de diverses commodités. La gare de Lichtervelde se trouve à environ 1,2 km et l'autoroute E403 est également facilement accessible. Potentiel de rénovation : La maison nécessite une rénovation complète et ne répond plus, dans son état actuel, aux normes de logement contemporaines. Toutefois, grâce à la superficie généreuse du terrain, à sa disposition actuelle et à sa situation centrale, ce bien offre d'intéressantes possibilités d'aménagement selon les goûts et les besoins de ses futurs occupants. Une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d'une maison spacieuse avec jardin et souhaitant entreprendre un projet de rénovation en profondeur.
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
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Marktreferenties in Lichtervelde
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaan huizen met 2 of 3 gevels · Lichtervelde · 2025 : 280.750 €
- Evolutie 1 jaar 2024 → 2025 : +2,5 %
- Evolutie 10 jaar 2015 → 2025 : +51,5 %
Mediaan Statbel voor huizen met 2 of 3 gevels, Lichtervelde, 2025. Een referentiepunt, geen oordeel over de vraagprijs.
Bron : Statbel · Alle cijfers voor Lichtervelde
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 21.000 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 3.500 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.