Woning te koop in Herseaux (7712) — 75.000 €
Maison à rénover avec grand jardin à 2 pas de la Place
Chaussée de Luingne 423
Prijs€ 75.000
- EPC F
- Bouwjaar 1900
📍 Chaussée de Luingne 423, Herseaux, 7712, Henegouwen
Bronbeschrijving
Belle opportunité à saisir ! Idéalement située à deux pas de la Place de Luingne, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités, cette maison à la belle façade offre un beau potentiel d'aménagement et un grand jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ainsi que de plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : buanderie, salle de bains, WC, etc. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de bains, dressing ou bureau, selon vos besoins. Le deuxième étage, accessible depuis le hall de nuit, offre un espace supplémentaire aménageable en chambre. La maison dispose également d'une cave et d'un grand jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris, notamment : Nouvelle toiture. Certains châssis remplacés par du double vitrage PVC. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 25.000 €. À visiter sans tarder !
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Mouscron
3 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Mouscron (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Comines-Warneton — 72.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC G)
- Mouscron — 96.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC C)
- Warcoing — 97.500 €, toegewezen op 2026-09-22 (EPC F)
Marktreferenties voor Herseaux
Herseaux is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Moeskroen (de gemeente van postcode 7712), niet die van Herseaux.
Statbel-medianen van Moeskroen, Q1 2026 — geen reeks van Herseaux
- Mediaanprijs huizen : 189.000 € (132 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 207.000 € (25 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Moeskroen
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 9.375 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 2.250 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.