Opbrengsteigendom te koop in Herstal (4040)
Immeuble de rapport situé à Herstal
Rue des Monteux 47
Prijs€ 200.000
- 2 slk.
- EPC F
- Bouwjaar 1958
📍 Rue des Monteux 47, Herstal, 4040, Luik
Bronbeschrijving
Immeuble de rapport situé à Herstal, comprenant: - Au sous-sol: une grande cave - Au rez-de-chaussée: un studio (loyer 450€/mois) - Au premier étage: un appartement 2 chambres (loyer 325€/mois) - Au deuxième étage: un appartement 2 chambres (400€/mois) Les trois logements sont reconnus par l’Urbanisme de Herstal sous conditions. Celui du rez-de-chaussée a fait l’objet de travaux de mise en conformité en matière de salubrité. Des travaux restent à prévoir dans l'immeuble et les appartements concernant la sécurité incendie et la sécurisation de l’accès aux compteurs en cave.
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Marktreferenties in Herstal
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 205.000 € (87 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 145.000 € (29 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Herstal
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 25.000 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 6.000 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.