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Vue extérieure d'une maison de ville en briques rouges avec une toiture mansardée et des haies devant la façade.

Habitation à vendre à Dinant (5500) — 145 000 €

Charmante maison 3 façades avec vue imprenable sur la Meuse

Avenue des Combattants 68

Prix145 000 €

📍 Avenue des Combattants 68, Dinant, 5500, Namur

Description source

Laissez-vous séduire par cette agréable maison trois façades, partiellement rénovée, offrant de beaux volumes et une magnifique vue sur la Meuse. Le sous-sol comprend deux caves, idéales pour le stockage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une chaufferie. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, d'un petit bureau parfait pour le télétravail, de deux belles chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre baignée de lumière, bénéficiant d'une superbe vue sur la Meuse, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de charme et de tranquillité, tout en offrant un beau potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Le bien est mis en vente à une valeur indicative de 145.000,00€

Ce que montrent les photos

Vue extérieure d'une maison de ville en briques rouges avec une toiture mansardée et des haies devant la façade.Vue d'une cuisine équipée avec des meubles blancs, un plafond en lambris de bois et un carrelage blanc au sol.Pièce de vie avec un parquet en bois clair, des murs gris, une cheminée noire et un encadrement de fenêtre rouge.Salle de bain sous pente avec une baignoire blanche, un meuble de rangement et un plafond en bois.
FaçadeToitureJardinPièceFenêtres

Cette maison mitoyenne présente une façade en briques rouges avec une toiture mansardée et des haies en bordure de route. À l'intérieur, la cuisine possède des meubles blancs, un plan de travail beige, un plafond en bois et un sol carrelé. Une pièce dispose d'un plancher en bois, de murs gris, d'une cheminée décorative noire et rouge, ainsi que d'un radiateur blanc sous la fenêtre. La salle de bain mansardée comprend une baignoire blanche, un lavabo intégré dans un meuble et un revêtement de plafond en bois avec des spots encastrés.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Repères de marché à Dinant

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 191 000 € (20 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Dinant

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 18 125 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 4 350 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.