Woning te koop in Ham-sur-Sambre (5190) — 230.000 €
JEMEPPE-SUR-SAMBRE 8e div. HAM-SUR-SAMBRE
rue d'Arsimont 7
Prijs€ 230.000
- 234 m²
- 3 slk.
- EPC C
📍 rue d'Arsimont 7, Ham-sur-Sambre, 5190, Namen
Bronbeschrijving
Maison 3 façades rénovée (234 m²) avec dépendances, garage (porte manuelle) et jardin (5a 20ca) comprenant : -au sous-sol : 3 caves dont 1 avec chaudière et cuve à mazout (<3.000 L) -au rez-de-chaussée : hall, séjour, cuisine moderne équipée de taques à induction-hotte-four-lave-vaisselle (le frigo et le poêle à pellets ne font pas partie de la vente), wc, sdd, arrière-cuisine -au 1er étage : buanderie (WC + évier), débarras, 3 chambres -au 2e étage : 2 chambres communicantes Chauffage central mazout, raccordement égoûts, châssis DV PVC, PEB C 226, électricité non conforme, proche des écoles-bus-gare. Visites s'adresser en l'étude . VOIR NOTAIRE.be pour documents utiles.
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Jemeppe-sur-Sambre
6 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Jemeppe-sur-Sambre (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Lesve — 156.000 €, toegewezen op 2026-10-02 (EPC G · 128 m²)
- Namur — 292.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC F · 156 m²)
- Namur — 436.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC F · 532 m²)
- Andenne — 186.000 €, toegewezen op 2026-09-15 (EPC E)
- Waret-la-Chaussée — 302.000 €, toegewezen op 2026-08-11 (EPC D)
- Liernu — 453.000 €, toegewezen op 2026-07-10 (EPC C)
Marktreferenties voor Ham-sur-Sambre
Ham-sur-Sambre is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Jemeppe-sur-Sambre (de gemeente van postcode 5190), niet die van Ham-sur-Sambre.
Statbel-medianen van Jemeppe-sur-Sambre, Q1 2026 — geen reeks van Ham-sur-Sambre
- Mediaanprijs huizen : 205.500 € (33 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Jemeppe-sur-Sambre
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 28.750 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 6.900 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.