Papegaaistraat 2/1, Lier
GOED GELEGEN WONING IN HARTJE LIER
Instelprijs
€ 250.000
Statbel-mediaan · huizen · Lier
€ 299.000
- 134 m²
- 2 bdk.
- EPC D
📍 Lier, 2500, Antwerpen
Bronbeschrijving
De verkochte woning is gekadastreerd, afdeling 12021 Lier (1e Afd.), sectie K nummer 92B P0000, voor een oppervlakte van 61 centiare. De woning is een halfopen bebouwing en een exclusieve stadswoning aan de voet van de Zimmertoren in het cultureel en historisch deel van Lier. Uitzonderlijke ligging in een bruisende buurt naast een toeristische trekpleister en vlakbij de Nete, stadsvesten en begijnhof. Op wandelafstand van alle stadsfaciliteiten. Kelder: 16 m2, Grote betegelde ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast en twee professionele koelcellen Gelijkvloers: 61 m2, Ruime inkomhal met marmeren vloer, lichtrijke woonkamer en ruime geïnstalleerde keuken met opengaande lichtkoepel. Tussenverdiep: extra wc en lavabo en nieuwe cv-ketel op gas(combiketel Bulex) Eerste verdieping: heel ruime slaapkamer suite met aanpalende badkamer met toilet, dubbele lavabo en ligbad Tweede verdieping: uime studio met slaapgedeelte en living met kleine kitchenette en badkamer (lavabo, zitbad/ douche, ecologisch toilet) Klein dakterras Bouwjaar: 1850 -1874 - Kadastraal inkomen: € 607,00 - Nutsvoorzieningen: centrale verwarming op aardgas, water en elektriciteit. EPC: code 20260112-0003773683-RES-1 (energielabel D - 335 kWh/m2). renovatieplicht– Geen Elektriciteit: Elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften - Herkeuring binnen 18 maanden vanaf ondertekening akte toewijs Asbest: Asbestveilig Bodemattest blanco : geen aanwijzingen risicogrond – geen verdere maatregelen volgens bodemdecreet Voorkooprecht Vlaamse Waterweg – Geen maatregelen – Vastgestelde archeologische zone & Unesco werelderfgoed - Watertoets : niet gelegen in risicozone voor overstroming, evenmin in afgebakend overstromingsgebied, afgebakende oeverzone, signaal gebied; deels in overstromingsgevoelig gebied – perceelscore D, gebouwscore D. Niet opgenomen in leegstandsregister De eigendom is beschikbaar na betaling van koopprijs en kosten. Startprijs € 250.000,00 (Geen instelpremie) Bezoeken tussen de periode van 7 november 2026 en 7 december 2026 op afspraak met de verkoper. Biedingen: van maandag 7 november 2026 om 14.00 uur tot en met dinsdag 15 december 2026 om 14.00 uur. Toewijs op maandag 21 december 2026 om 16:00 uur
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Lierre
12 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Lierre (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Puurs — 349.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC B)
- Rijmenam — 350.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC D · 368 m²)
- Duffel — 262.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC F)
- Lier — 307.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC E)
- Mechelen — 473.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC D)
- Heist-op-den-Berg — 205.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC F · 92 m²)
- Putte — 285.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC B)
- Mechelen — 245.000 €, toegewezen op 2026-07-30 (EPC F · 123 m²)
- Mechelen — 343.000 €, toegewezen op 2026-07-15 (EPC C · 194 m²)
- Heindonk — 255.000 €, toegewezen op 2026-07-09 (EPC C)
Marktreferenties in Lier
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 299.000 € (63 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 285.000 € (55 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Lier
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 30.000 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 5.000 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.