Dreefstraat 18, Ninove
LOT 1: TERRAIN À BÂTIR AVEC MAISON À DÉMOLIR
Instelprijs
€ 95.000
Statbel-mediaan · Ninove
Dit adres scannen · Het lastenboek lezen · Krotwoningen en beslagen
📍 Ninove, 9400, Oost-Vlaanderen
Bronbeschrijving
Opportunité de projet intéressante au centre de Ninove. Cette parcelle de 122 m² fait partie d’un lotissement approuvé et est destinée à la construction d’une habitation mitoyenne. Une maison existante est actuellement encore présente sur le terrain, mais un permis d’environnement autorisant sa démolition a déjà été délivré. Le futur propriétaire pourra développer la parcelle conformément au permis de lotir et aux prescriptions urbanistiques applicables. Le bien est situé en zone d’habitat et bénéficie d’une situation centrale, à distance de marche des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités de Ninove. PEB : 749 kWh/m²/an (label F). Les scores P et G sont tous deux de catégorie D. Aucun droit de préemption n’est applicable et aucune mesure de réparation urbanistique n’est en vigueur. N’hésitez pas à découvrir cette opportunité unique.
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Marktreferenties in Ninove
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 297.500 € (77 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 290.000 € (37 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Ninove
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 11.400 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 1.900 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.