Woning te koop in Leopoldsburg (3970) — 440.000 €
Woning te koop in Leopoldsburg met 4 slaapkamers
Kerkhovenweg 170
Prijs€ 440.000
- 222 m²
- 4 slk.
- EPC D
- Bouwjaar 1930
📍 Kerkhovenweg 170, Leopoldsburg, 3970, Limburg
Bronbeschrijving
Deze charmante, karaktervolle woning bevindt zich op een ruim perceel (19,31 are), in een rustige straat in Strooiendorp, op een steenworp van Leopoldsburg centrum. Deze vrijstaande gezinswoning is zo goed als instapklaar en beschikt over 4 ruime slaapkamers op de verdieping. Gelijkvloers is er een grote woonkamer in L vorm met open haard, die zorgt voor winterse gezelligheid. Daarnaast ligt de eetkamer die aansluit op de centraal gelegen keuken. De veranda maakt een mooi bruggetje naar de grote aangelegde tuin en vergroot het ‘buitengevoel’ dat deze woning biedt. Het natuurlijk daglicht valt overvloedig binnen in de hele woning. Buiten is er een grote garage voorzien. Plaats voor én 2 wagens én een poolhouse. Hoewel het huis direct bewoonbaar is, kunt u het met wat schilderwerk eenvoudig naar eigen smaak op te frissen. Voor de kinderen is de zeer grote tuin een absoluut speelparadijs met een overvloed aan rust en privacy. Er is geen renovatieverplichting voor dit pand en bovendien is het asbestveilig. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Bourg-Léopold
5 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Bourg-Léopold (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Marktreferenties in Leopoldsburg
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 279.000 € (23 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 234.750 € (20 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Leopoldsburg
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de vraagprijs, hetzij 52.800 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 8.800 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.