Boulevard Edmond Machtens 155, Sint-Jans-Molenbeek
Lot 1 : Appartement 2 ch.(réunion flat/appartement), 2 caves
Instelprijs
€ 250.000
Statbel-mediaan · appartementen · Sint-Jans-Molenbeek
€ 225.000
- 2 slk.
- 2 bdk.
- EPC F
📍 Molenbeek-Saint-Jean, 1080, Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Bronbeschrijving
Molenbeek-Saint-Jean Dans un immeuble à appartements « résid. Arc en Ciel I » situé boulevard Edmond Machtens 155 à l’angle du boulevard Louis Mettewie et avenue du Condor Lot 1 : Un appartement 2 chambres transversal provenant de la réunion entre un flat et un appartement au 16e étage et 2 caves Voir cahier des charges pour le descriptif. Caves n°s 105 et 107. R.c.n.i. à déterminer. PEB F/303. Contr. électr. non conforme. Libre d’occupation. Zone d’habitation, en espace structurant. Visites : mardis 27/10, 3-10/11 de 10-12h et samedis 31/10, 7-14/11 de 16h30-18h30. Début enchères: mardi 17.11.26 à 11h - Fin enchères : mercredi 25.11.26 à 11h - Mise à prix: 250.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : mardi 01.12.26 à 14h - www.biddit.be - Réf. bien : 303173. Possibilité d'acheter en masse avec un garage voir réf. openbare notariële verkoop 303178
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van opbrengsteigendommen in hetzelfde arrondissement als Molenbeek-Saint-Jean
10 toegewezen verkopen van opbrengsteigendommen in hetzelfde arrondissement als Molenbeek-Saint-Jean (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Bruxelles — 159.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC D)
- Bruxelles — 216.000 €, toegewezen op 2026-10-12 (EPC C)
- Bruxelles — 135.000 €, toegewezen op 2026-10-12 (EPC G)
- Bruxelles — 402.000 €, toegewezen op 2026-10-12 (EPC G)
- Bruxelles — 313.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC F)
- Bruxelles — 205.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC E-)
- Bruxelles — 167.000 €, toegewezen op 2026-10-01 (EPC D)
- Bruxelles — 140.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC G)
- Bruxelles — 215.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC E-)
- Bruxelles — 369.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC E+)
Marktreferenties in Sint-Jans-Molenbeek
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs appartementen : 225.000 € (160 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Sint-Jans-Molenbeek
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Brussel): 12,5% van de instelprijs, hetzij 31.250 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: geen rechten op de eerste 200.000 €, hetzij 6.250 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.