Woning te koop in Belgrade (5001) — 250.000 €
Open bebouwing – 3 slaapkamers, tuin en garage
Rue des Fraisiers 1
Prijs€ 250.000
- 153 m²
- 2 slk.
- EPC E
📍 Rue des Fraisiers 1, Belgrade, 5001, Namen
Bronbeschrijving
Algemene beschrijving: Open bebouwing (4 gevels) op te frissen, met een mooie bewoonbare oppervlakte van 153 m² op een terrein van 7 are 1 centiare, beschikt over een tuin en een garage. Indeling: Kelder: Een wasplaats en een stookruimte. Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, grote living, semi-geïnstalleerde keuken, 2 slaapkamers en een badkamer (ligbad en douche). Verdieping: Een 3e reeds ingerichte slaapkamer met een dakvlakraam voorzien van een rolluik + 1 inrichtbare zolder. Exterieur: Garage voor 1 wagen (ongeveer 20 m²) en tuin. Technische & praktische informatie: Verwarming: Centrale verwarming op gas met een ketel van het merk Viessmann (geïnstalleerd in 2020). Buitenschrijnwerk: Dubbele beglazing in PVC met rolluiken. Dak: Kunstleien. Energieprestatie: EPC E. Regenwaterput Alarmsysteem: Verisure Kadastraal inkomen: 1 313,00 €. Prijs: 250.000,00 € behoudens hoger bod --- NOTARIELE FICHE --- Type verkoop: Verkoop uit de hand Notaris: Damien LE CLERCQ, Société Notariale E-mail: marielaure.godfroid.133843@belnot.be Kadastraal inkomen: 1 313 € Staat van het gebouw: op te frissen Energieklasse: E Aantal gevels: 4 Elektrische conformiteit: elektrisch attest niet conform
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Namur
6 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Namur (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Lesve — 156.000 €, toegewezen op 2026-10-02 (EPC G · 128 m²)
- Namur — 292.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC F · 156 m²)
- Namur — 436.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC F · 532 m²)
- Andenne — 186.000 €, toegewezen op 2026-09-15 (EPC E)
- Waret-la-Chaussée — 302.000 €, toegewezen op 2026-08-11 (EPC D)
- Liernu — 453.000 €, toegewezen op 2026-07-10 (EPC C)
Marktreferenties voor Belgrade
Belgrade is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Namen (de gemeente van postcode 5001), niet die van Belgrade.
Statbel-medianen van Namen, Q1 2026 — geen reeks van Belgrade
- Mediaanprijs huizen : 270.000 € (110 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 215.000 € (134 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Namen
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 31.250 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 7.500 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.