Klapperbeekstraat 68, Sint-Niklaas
HALFOPEN BEBOUWING
Instelprijs
€ 232.500
Statbel-mediaan · huizen · Sint-Niklaas
€ 295.000
- 296 m²
- 5 slk.
- 2 bdk.
- EPC F
- Bouwjaar 1993
📍 Sint-Niklaas, 9100, Oost-Vlaanderen
Bronbeschrijving
Te renoveren: woonkamer, keuken, 5 slaapkamers, 2 toiletten (1 met wastafel), 2 badkamers (ligbad, wastafel, bidet in 1 badkamer), zolder, veranda, tuin en kelder. --- NOTARIELE FICHE --- Type verkoop: Verkoop bij insolventie Notaris: NOTARIS DOMINIQUE DE KESEL Telefoon: +3237764965 E-mail: kirsi.vanaerde.133462@belnot.be Biedingen: van 17/11/2026 15:00 tot 25/11/2026 15:00 Bodstap: 1 000 € Fase: Pre-bieding Instelprijs: 232 500 € Kadastraal inkomen: 867 € Staat van het gebouw: te renoveren EPC-score: 696 Aantal verdiepingen: 2 Aantal gevels: 3 Toiletten: 2 --- BESCHRIJVING (NL) --- Te renoveren halfopen bebouwing bestaande uit: living, keuken, 5 slaapkamers, 2 toiletten (1 met lavabo), 2 badkamers (ligbad, lavabo en bidet in 1 badkamer), zolder, veranda, tuin en kelder.
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Saint-Nicolas
6 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Saint-Nicolas (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Melsele — 425.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC D)
- Sint-Gillis-Waas — 385.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC B)
- Belsele — 372.000 €, toegewezen op 2026-10-01 (EPC C)
- Kruibeke — 302.000 €, toegewezen op 2026-07-07 (EPC C)
- Lokeren — 400.000 €, toegewezen op 2026-07-07 (EPC F · 177 m²)
- Lokeren — 194.000 €, toegewezen op 2026-07-07 (EPC E · 132 m²)
Marktreferenties in Sint-Niklaas
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 295.000 € (150 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 200.000 € (79 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Sint-Niklaas
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 27.900 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 4.650 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.