Woning te koop in Ichtegem (8480) — 340.000 €
OPEN BEBOUWING MET TUIN EN GARAGES TE ICHTEGEM
Ermietshoek 18
Prijs€ 340.000
- 3 slk.
- 1 bdk.
- EPC F
- Bouwjaar 1960
📍 Ermietshoek 18, Ichtegem, 8480, West-Vlaanderen
Bronbeschrijving
Deze open bebouwing in de Ermietshoek 18 te 8480 Ichtegem biedt volop ruimte om comfortabel te wonen én buiten te genieten. De woning ligt op een perceel van 481 m². Het kadastraal inkomen bedraagt € 495,00. Bij binnenkomst verwelkomt de hal u. Aansluitend ontdekt u de living en de eetkamer, met de keuken, die werd vernieuwd in 2010. Naast de keuken vindt u de badkamer met douche en een toiletruimte. Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers en een kleine ruimte die dienst kan doen als bergruimte of bureau. Ook de ruimte boven de zolder werd ingericht als vierde slaapkamer. Buiten vindt u een tuin rond de woning, met onder meer een ruime oprit, twee garages en een tuinhuis. Een plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Op energiegebied heeft de woning een energielabel F (595 kWh/m² jaar). De verwarming gebeurt via kachels en er zijn geen zonnepanelen. Het EPC-verslag toont een duidelijk potentieel voor energetische renovatie. Zo werden de ramen en vloeren reeds in 2018 en 2019 vernieuwd. Wilt u de woning graag zelf ontdekken? U bent van harte welkom tijdens de bezoekmomenten op zondag 8 november en zondag 22 november, telkens van 16u30 tot 18u30. Voor verdere vragen kunt u ook contact opnemen met het notariskantoor Iris Buijsrogge via 051 65 50 37 of via e-mail naar shari@notarisbuijsrogge.be.
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Ichtegem
4 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Ichtegem (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Middelkerke — 275.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC E · 132 m²)
- Eernegem — 260.000 €, toegewezen op 2026-09-23 (EPC C · 327 m²)
- Eernegem — 347.000 €, toegewezen op 2026-09-18 (EPC F · 222 m²)
- Oostende — 235.000 €, toegewezen op 2026-07-07 (EPC F)
Marktreferenties in Ichtegem
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 283.000 € (21 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Ichtegem
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de vraagprijs, hetzij 40.800 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 6.800 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.