Molenstraat 174, Waarschoot
Te renoveren halfopen bebouwing te Waarschoot
Instelprijs
€ 140.000
Statbel-mediaan · huizen · Waarschoot
- 148 m²
- 2 slk.
- 1 bdk.
- EPC D
- Bouwjaar 1968
- Parking
📍 Waarschoot, 9950, Oost-Vlaanderen
Bronbeschrijving
Een gunstig gelegen te renoveren woonhuis, type halfopen bebouwing, te 9950 Lievegem, Molenstraat 174, volgens huidig kadaster bekend gemeente Lievegem, 4de afdeling Waarschoot, sectie C, perceelnummer 1326EP0000. Deze woning bestaat uit: een inkomhal/gang, apart toilet, living/eetplaats en een keuken. Op de eerste verdieping: twee (slaap)kamers, overloop en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Garage aanwezig. Voortuin en tuin met terras en tuinberging. Enkele/dubbele beglazing en verwarming op stookolie. De ondergrondse tank werd afgekeurd en buitengebruik gesteld. Totale perceeloppervlakte volgens kadaster: 461 m2 K.I.: 585 euro EPC: 327 kWh/m2 - UC: 20241123-0003455627-RES-1 – EPC Label: D | Stedenbouwkundige en/of omgevingsvergunning ontvangen: ja | Meest recente stedenbouwkundige bestemming: deels woongebieden met landelijk karakter, deels agrarische gebieden | Dagvaarding en/of herstelvordering: neen | Voorkooprecht: Neen | Verkavelingsvergunning en/of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: ja | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering | Niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone | P-score: C | G-score: B | WORG: neen | Renovatieplicht: neen | Rooilijnplan | Instelprijs: 140.000,00 euro Start van de veiling: maandag 16 november 2026 om 14u00 Einde van de veiling: dinsdag 24 november 2026 om 14u00 Bezichtigingen na afspraak met het notariskantoor. Vrij na betaling van koopsom en kosten. Verdere inlichtingen ten kantore van geassocieerde notarissen De Raedt – Pauwels te Lievegem (09/377.18.94) Zie ook www.notariaatderaedt.be en www.zimmo.be
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Lievegem
3 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Lievegem (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Lovendegem — 220.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC F · 102 m²)
- Sint-Amandsberg — 261.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC F · 102 m²)
- Ledeberg — 276.000 €, toegewezen op 2026-08-19 (EPC E)
Marktreferenties voor Waarschoot
Waarschoot is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Lievegem (de gemeente van postcode 9950), niet die van Waarschoot.
Statbel-medianen van Lievegem, Q1 2026 — geen reeks van Waarschoot
- Mediaanprijs huizen : 310.000 € (41 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Lievegem
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 16.800 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 2.800 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.