Grote Baan 188, Aalst
LOT 2: TE RENOVEREN RIJWONING
Instelprijs
€ 135.000
Statbel-mediaan · huizen · Aalst
€ 280.000
- 3 slk.
- 1 bdk.
- EPC F
- Bouwjaar 1932
📍 Aalst, 9300, Oost-Vlaanderen
Bronbeschrijving
Ontdek deze te renoveren rijwoning gelegen in Herdersem, een gezellige deelgemeente van Aalst. Dit huis, gebouwd in 1932, biedt een unieke kans om een woning naar uw eigen smaak en stijl te creëren. De woning beschikt over een leefruimte, keuken, badkamer met wc, 3 slaapkamers, zolder, kleine veranda en koer achteraan. KI: € 317. EPC label: F (683 kWh/m²) met renovatieplicht.
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Alost
1 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Alost (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Appelterre-Eichem — 190.000 €, toegewezen op 2026-09-01 (EPC F · 279 m²)
Marktreferenties in Aalst
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 280.000 € (209 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 245.000 € (89 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Aalst
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 16.200 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 2.700 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.