Woning te koop in Ensival (4800) — 170.000 €
BONNE MAISON UNIFAMILIALE 3 CH. EN PARTIE RENOVEE - JARDIN
Rue Jean-Martin Maréchal 16
Prijs€ 170.000
- 131 m²
- 3 slk.
- EPC F
📍 Rue Jean-Martin Maréchal 16, Ensival, 4800, Luik
Bronbeschrijving
Visites: contacter M. Fauchet (indépendant chargé des visites) au 0473/57.17.58 Maison UNIFAMILIALE (même si compteurs séparés) dont le rez de chaussée et les caves ont été inondés en 2021. Tout le rez de chaussée a été rénové. Composition: Sous-sol: 2 grandes caves Rez: hall, salon, cuisine (à installer), SDB (douche, WC, évier), jardin 1er: WC, 3 pièces 2e: 2 pièces mansardées, 1 petit grenier Equipement: Chauffage par convecteurs au gaz, châssis PVC DV avec volets au rez, châssis bois simple vitrage ou PVC aux étages, électricité conforme pour le rez et à remettre en conformité pour les étages, boiler électrique. RC: 443 € Superficie cadastrale: 96 m² Surface habitable: 131 m² Situation pratique à proximité de tous commerces et services du centre d'Ensival - facilité d'accès à l'autoroute E42 Visites: contacter M. Fauchet (indépendant chargé des visites) au 0473/57.17.58
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Verviers
4 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Verviers (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Xhendelesse — 191.000 €, toegewezen op 2026-10-01 (EPC F · 203 m²)
- Welkenraedt — 309.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC G)
- Olne — 290.000 €, toegewezen op 2026-07-16 (EPC G · 150 m²)
- Olne — 173.000 €, toegewezen op 2026-07-15 (EPC G · 150 m²)
Marktreferenties voor Ensival
Ensival is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Verviers (de gemeente van postcode 4800), niet die van Ensival.
Statbel-medianen van Verviers, Q1 2026 — geen reeks van Ensival
- Mediaanprijs huizen : 200.000 € (84 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 165.000 € (46 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Verviers
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 21.250 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 5.100 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.