Opbrengsteigendom te koop in Athus (6791) · 3 slk.
A VENDRE : Immeuble de rapport de 4 logements - ATHUS
Rue de Rodange 93
Prijs€ 399.000
- 3 slk.
- 4 bdk.
- EPC F
- Bouwjaar 1935
- Terras
📍 Rue de Rodange 93, Athus, 6791, Luxemburg
Bronbeschrijving
A VENDRE : Immeuble de rapport de 4 logements + 8 garages proche des commerces et de la gare. L'immeuble se compose comme suit : Logement 1 (rdc) : Appartement 2 chambres, salon, cuisine, salle de douche avec WC, WC séparé. PEB 20260819021403 - Catégorie F - 470 kWh/m².an - 41 242 kWh/an Logement 2 (1er étage) : Appartement 1 chambre, salon avec cuisine, salle de bain avec WC. PEB 20260819023779 - Catégorie C - 190 kWh/m².an - 11 244 kWh/an Logement 3 (2e étage) : Appartement 1 chambre, hall, salon avec cuisine, salle de bain avec WC et un grenier. PEB 20260819024711 - Catégorie E - 368kWh/m².an - 30 006 kWh/an Logement 4 (annexe) : Studio indépendant avec pièce à vivre, salle de douche avec WC, cuisine et grenier indépendant. PEB 20260819025510 - Catégorie G - 945 kWh/m².an - 29 771 kWh/an Le bien dispose également d'une terrasse commune, un jardin, des caves et 8 garages (actuellement loués). Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23.
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Marktreferenties voor Athus
Athus is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Aubange (de gemeente van postcode 6791), niet die van Athus.
Statbel-medianen van Aubange, Q1 2026 — geen reeks van Athus
- Mediaanprijs huizen : 265.000 € (29 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Aubange
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 49.875 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 11.970 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.