Bouwgrond te koop in Willebroek (2830) — 420.000 €
PROJECTGROND IN HARTJE WILLEBROEK
Overwinningsstraat 55-61
Prijs€ 420.000
📍 Overwinningsstraat 55-61, Willebroek, 2830, Antwerpen
Bronbeschrijving
Unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders: een onbebouwde projectgrond van ca. 1948 m², centraal gelegen in Willebroek * de gemeente verleende op 27/12/2024 een voorwaardelijke omgevingsvergunning voor een nieuwbouwproject voor 21 woonentiteiten, nog geldig tot 27/12/2026 * Historische bodemverontreiniging is volledig in kaart gebracht en de sanering is geregeld via VLABOTEX vzw: als koper treedt u toe tot lopende overeenkomst, zodat de saneringswerken door VLABOTEX worden uitgevoerd. Kostenplaatje VLABOTEX voor de koper: resterende bijdrage van € 102.747,94 excl. btw, begroot op 13/08/2025; administratieve kost voor de overdracht van ca. € 3.000 excl. btw; alleen als de werkelijke saneringskost hoger uitvalt dan € 500.000: de helft van het meerbedrag. De kosten voor bemaling en eventuele grondwaterzuivering voor het eigen bouwproject zijn ten laste van de koper. * voorkooprecht Vlaamse Waterweg Alle vastgoedinfo raadpleegbaar online: breng uw bod uit! Wie snel schakelt, verwerft hier een strategisch gelegen bouwterrein met een duidelijk traject! BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de openbare notariële verkoop-site, gelieve de link https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/302851 te gebruiken.
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Dit pand staat ook op bron: notaris.
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Marktreferenties in Willebroek
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 315.000 € (49 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 276.500 € (39 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Willebroek
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de vraagprijs, hetzij 50.400 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 8.400 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.