Sportlaan, Dilbeek
Verkoop afgesloten, archief
Woning met potentieel op een rustige locatie in Dilbeek - Dilbeek
Instelprijs
€ 315.000
Statbel-mediaan · huizen · Dilbeek
€ 431.300
- 239 m²
- 5 slk.
- 1 bdk.
- EPC F
- Bouwjaar 1958
📍 Dilbeek, 1700, Vlaams-Brabant
Bronbeschrijving
Gelegen in een rustige, doodlopende straat in Dilbeek, biedt deze woning een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel en mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren en in te richten. De woning is gelegen in een aangename woonomgeving, met een vlotte bereikbaarheid naar de belangrijkste verbindingswegen. Winkels, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor zowel dagelijkse voorzieningen als verplaatsingen richting Brussel en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar zijn. De woning is op te frissen, maar beschikt over een belangrijk pluspunt: de elektrische installatie is conform. Met de juiste renovatie en inrichting kan deze woning worden omgevormd tot een aangename en comfortabele gezinswoning, op een locatie die rust en bereikbaarheid combineert. Troeven: • Rustige ligging in een doodlopende straat • Gunstige ligging in Dilbeek • Winkels en dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving • Goede bereikbaarheid van belangrijke verbindingswegen • Station en openbaar vervoer vlot bereikbaar • Elektrische installatie conform • Mooie mogelijkheden voor renovatie en personalisatie • Interessant als eigen woning of als renovatieproject • De woning beschikt over een liftkoker • Principieel nog mogelijk aan 2% registratierechten, behoudens wetswijziging EPC-label F: de woning vraagt energetische verbetering, maar biedt hierdoor eveneens de mogelijkheid om de woning volledig naar hedendaagse normen en eigen wensen te renoveren. Een interessante opportuniteit voor wie een woning met potentieel zoekt op een gunstige locatie in Dilbeek.
Bron : Openbare notariële verkoop, bron: notaris · Geaggregeerd door Levier.be
Dit pand staat ook op Immo Notaire.
Volledige advertentie, bron: notaris →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Dilbeek
14 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Dilbeek (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Rhode-Saint-Genèse — 320.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC F · 208 m²)
- Vilvoorde — 389.000 €, toegewezen op 2026-10-01 (EPC F)
- Leerbeek — 175.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC E)
- Grimbergen — 357.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC C)
- Kobbegem — 575.000 €, toegewezen op 2026-09-28 (EPC F)
- Zellik — 356.000 €, toegewezen op 2026-09-23 (EPC F)
- Vilvoorde — 250.000 €, toegewezen op 2026-09-23 (EPC D)
- Merchtem — 610.000 €, toegewezen op 2026-09-22 (EPC F)
- Peutie — 326.000 €, toegewezen op 2026-09-09 (EPC F · 139 m²)
- Pepingen — 294.000 €, toegewezen op 2026-08-27 (EPC D)
Marktreferenties in Dilbeek
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 431.300 € (48 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 320.000 € (36 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Dilbeek
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 37.800 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 6.300 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.