Woning te koop in Herent (3020) — 499.000 €

Vrijstaande woning met grote tuin en garage (22a09ca)

• 1 bdk.
• EPC E
• Bouwjaar 1970

📍 Brusselsesteenweg 401, Herent, 3020, Vlaams-Brabant

Bronbeschrijving

Droomt u van ruimte, licht en een topadres? Deze woning aan de Brusselsesteenweg 401 in Herent, op een perceel van 22a 09ca, combineert al deze wensen. Centraal gelegen tussen Leuven en Brussel, met vlotte toegang naar de E314, biedt deze plek een combinatie van bereikbaarheid en rust. Het gelijkvloers beschikt over een lichtrijke leefruimte en een open, goed uitgeruste keuken. De eet- en zithoek vloeien in elkaar over. Via het grote schuifraam is er rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. De woning telt drie kamers (twee slaapkamers en een bureau) en een verzorgde badkamer met bad/douche, lavabo en toilet, die ook toegankelijk is vanuit één van de slaapkamers. Een apart gastentoilet vervolledigt het geheel. Via een uitklapbare trap is de zolder bereikbaar, die momenteel dienst doet als bergruimte. Verder is de woning volledig onderkelderd, met daarin de ruime garage met elektrische poort voor wagen, opslag of hobby's. De zuidwest georiënteerde tuin biedt een open zicht op de velden, zon en privacy. Vooraan biedt een brede oprit plaats aan meerdere wagens. De woning werd deels opgefrist maar vereist nog bijkomende (energetische) werken. Met EPC-label E geldt een renovatieplicht binnen 6 jaar. Dit is een kans om de woning verder naar eigen smaak in te richten. Ruimte, ligging en potentieel zijn aanwezig voor een woning met toekomst. --- NOTARIEEL DOSSIER --- Type verkoop: Verkoop uit de hand Notaris: Verkoopbureau Notarishuis Leuven BV Telefoon: +3216221945 Email: info@notarishuis-leuven.be Kadastraal inkomen: 1 524 € Staat van het gebouw: op te frissen Verwarming: stookolie EPC-score: 431 Aantal gevels: 4 Toiletten: 2 Elektrische conformiteit: elektrisch attest niet conform

Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be

Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.