Woning te koop in Leernes (6142) — 210.000 €
Villa met 4 slaapkamers, toegang langs twee straten
Rue du Paradis 51
Prijs€ 210.000
- 127 m²
- 4 slk.
- EPC F
- Bouwjaar 1955
- Terras
📍 Rue du Paradis 51, Leernes, 6142, Henegouwen
Bronbeschrijving
Mooie villa uit de jaren 60, ideaal gelegen te Leernes, nabij alle voorzieningen en met toegang langs twee straten, wat een bijzonder interessante bereikbaarheid biedt. Dit eigendom beschikt over mooie volumes en een aangenaam inrichtingspotentieel. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een keukenruimte, een badkamer en een veranda die toegang geeft tot de tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal die leidt naar vier slaapkamers, waarvan één in een rij. De tweede verdieping beschikt over een in te richten zolder, die de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer of een ruimte naar eigen behoeften te creëren. De woning is tevens voorzien van kelders in de ondergrond. Buiten vindt u een tuin, een terras en een atelier, evenals een parkeerplaats voor 1 wagen. Het pand is uitgerust met centrale verwarming op gas en gemengde ramen, waarvan sommige in PVC met dubbele beglazing en andere in hout met enkele beglazing. Het niet-geïndexeerd kadastraal inkomen bedraagt 744 €. Bieden vanaf 210.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor verdere inlichtingen of het regelen van een bezoek kunt u contact opnemen via 071/54.88.88. --- NOTARIËLE FICHE --- Type verkoop: Verkoop uit de hand Notaris: CARPENTIER, Denis Telefoon: +3271548888 E-mail: laura.delfosse.133355@belnot.be Kadastraal inkomen: 744 € Staat van het gebouw: te renoveren Verwarming: gas Energieklasse: F Aantal verdiepingen: 2 Aantal gevels: 4
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Fontaine-l’Evêque
7 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Fontaine-l’Evêque (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Aiseau — 140.000 €, toegewezen op 2026-10-09 (EPC G)
- Ransart — 133.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC F)
- Gosselies — 160.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC B)
- Jumet — 195.000 €, toegewezen op 2026-09-30 (EPC G · 245 m²)
- Lodelinsart — 133.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC G)
- Gosselies — 115.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC F)
- Brye — 271.000 €, toegewezen op 2026-09-10 (EPC F · 169 m²)
Marktreferenties voor Leernes
Leernes is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Fontaine-l’Evêque (de gemeente van postcode 6142), niet die van Leernes.
Statbel-medianen van Fontaine-l’Evêque, Q1 2026 — geen reeks van Leernes
- Mediaanprijs huizen : 145.750 € (39 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Fontaine-l’Evêque
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 26.250 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 6.300 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.