Albert Woutersstraat, Wilsele
Verkoop afgesloten, archief
CHARMANTE MAISON AVEC POTENTIEL, AVEC UNE PISCINE - Wilsele
Instelprijs
€ 549.000
Statbel-mediaan · huizen · Wilsele
- EPC D
- Bouwjaar 1995
📍 Wilsele, 3012, Vlaams-Brabant
Bronbeschrijving
Découvrez cette maison unique située rue Albert Wouters à Wilsele. Cette maison, construite en 1995, vous offre une surface de terrain généreuse de 1764m². Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin et d'une terrasse, idéaux pour la détente et les activités extérieures. La maison se compose de quatre étages et possède un label énergétique D avec un EPC de 392 kWh/m². La propriété se situe en zone résidentielle et un permis d'urbanisme a été délivré. Il n'y a pas d'obligation de rénovation et aucune mesure de rétablissement de l'aménagement du territoire n'est requise. Les scores P- & G sont tous deux D, indiquant un risque moyen d'inondation dans le climat actuel. Le revenu cadastral s'élève à € 4310. Aucun droit de préemption RUP n'est applicable. Il est important de noter que le registre des mesures n'est pas applicable. P- & G-Score: D. KI: € 4310. Vg, Wg., Vv, WORG/Gmo/Vkr: Nee. Geen inv./besch., EPC D, geen renovatie, geen maatregel/vordering.
Bron : Openbare notariële verkoop, bron: notaris · Geaggregeerd door Levier.be
Dit pand staat ook op Immo Notaire.
Volledige advertentie, bron: notaris →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Louvain
13 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Louvain (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Rotselaar — 380.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC C · 168 m²)
- Binkom — 325.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC F)
- Haasrode — 332.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC D · 188 m²)
- Tervuren — 689.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC E)
- Boutersem — 349.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC F)
- Kessel Lo — 345.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC F · 132 m²)
- Tervuren — 600.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC D · 237 m²)
- Boutersem — 675.000 €, toegewezen op 2026-09-30 (EPC B)
- Heverlee — 467.000 €, toegewezen op 2026-09-30 (EPC E)
- Kortrijk-Dutsel — 281.000 €, toegewezen op 2026-09-30 (EPC F · 144 m²)
Marktreferenties voor Wilsele
Wilsele is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Leuven (de gemeente van postcode 3012), niet die van Wilsele.
Statbel-medianen van Leuven, Q1 2026 — geen reeks van Wilsele
- Mediaanprijs huizen : 486.000 € (156 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 322.500 € (228 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Leuven
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 65.880 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 10.980 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.