Vlierbeekstraat, Blanden

Verkoop afgesloten, archief

TE RENOVEREN WONING MET BOS - Blanden

• 3 slk.
• 2 bdk.
• EPC F
• Bouwjaar 1952

📍 Blanden, 3052, Vlaams-Brabant

Bronbeschrijving

Notariskantoor Greet Scheirs, gevestigd te Leuven (eerste kanton), stelt in openbare verkoop via openbare notariële verkoop: OUD-HEVERLEE (derde afdeling, Blanden) Een woning met grond en aanhorigheden, gelegen Vlierbeekstraat 1, sectie A, perceel 0233PP0000, deel van de percelen 0233W2P0000 (voorheen 0233F2P0000), 0233Y2P0000 (voorheen 0233YP0000) en 0233X2P0000 (voorheen 0233MP0000), evenals de gereserveerde perceelsidentificatienummers 0233S2P0000 (lot 3a) en 0233T2P0000 (lot 3b), met een gemeten oppervlakte van 5 are 1 centiare (lot 3a) en 83 are 2 centiare (lot 3b). Perceel 3 zoals vermeld in de verkavelingsakte van 24 september 2026, doch uitgesloten van de verkaveling en aangeduid als lot 3a en lot 3b op het metingsplan van 15 september 2024. Indeling: - gelijkvloers: inkomhal, woonkamer en eetkamer, keuken, 3 slaapkamers, WC, badkamer, atelier/bureau met trap naar de eerste verdieping, garage met technische ruimte - eerste verdieping (boven het atelier/bureau): slaapkamer/hobbykamer, badkamer Exterieur: - voormalige veranda (gedeeltelijk afgebroken) en tuinhuis, grote tuin, deels bebost Aansluitingen: elektriciteit, leidingwater, centrale verwarming Energieprestatiecertificaat (EPC) van 1 juli 2026: 1.246 kWh/m² per jaar, klasse F, renovatieverplichting Keuringsverslag van de elektrische laagspanningsinstallatie van 9 juni 2026: niet conform het AREI Geen PID Bovengrondse stookolietank (3.000 liter), conformiteitsattest van 7 juli 2026 Asbestinventarisattest van 17 juni 2024 met conclusie: niet asbestveilig Overstromingsrapport: P-score (perceel) A en G-score (gebouwen) A (geen overstroming gemodelleerd) Bodemattesten van 23 januari 2026 – referenties 20260051453, 20260051452, 20260051423 en 20260051424: geen relevante gegevens beschikbaar Gedeeltelijk bebost Ruimtelijke ordening: uittreksel uit het plannenregister van 4 februari 2026 1. vermoed vergund (bouwjaar 1952) – stedenbouwkundige vergunning van 7 november 1995 (uitbreiden van woning en bouwen van een dak); 2. woongebieden met landelijk karakter en landbouwgebieden volgens het gewestplan Leuven van 7 april 1977; 3. geen herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd en geen procedure tot het opleggen van een dergelijke maatregel hangende; 4. geen voorkooprecht, zoals vermeld in artikel 2.4.1. van de VCRO en artikel 34 van het decreet betreffende complexe projecten; 5. omgevingsvergunning van 12 juni 2025 (verkavelen) (OMV_2024167672) (uitgesloten); 6. niet gelegen in een zone die het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of projectbesluit; 7. niet gelegen in een watergevoelig openruimtegebied. Vrij en beschikbaar vanaf de volledige betaling van de koopprijs en de kosten. Servituut ten gunste van Fluvius op perceel 3a Last opgenomen in de verkavelingsakte betreffende de toegang tot de achtergelegen woning Vrij en beschikbaar vanaf de volledige betaling van de koopprijs en de kosten. Bezoeken: Elke zaterdag van 14 u. tot 16 u., van zaterdag 10 oktober 2026 tot en met zaterdag 7 november 2026, zonder afspraak. Vrij, zuiver en onbelast. START BIEDINGEN: MAANDAG 2 november 2026 om 14 u. SLUITING BIEDINGEN: DINSDAG 10 november 2026 om 14 u. Ondertekening proces-verbaal van toewijzing op kantoor: DINSDAG 17 november 2026 om 17 u.

Bron : Openbare notariële verkoop, bron: notaris · Geaggregeerd door Levier.be

Dit pand staat ook op Immo Notaire.

Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.