Naar de inhoud
Woning te koop in Kuringen 3511 — hoofdfoto — 190.000 €

Groenstraat, Kuringen

Verkoop afgesloten, archief

CHARMANTE MAISON FAMILIALE - Kuringen

Instelprijs

€ 190.000

Statbel-mediaan · huizen · Kuringen

Dit adres scannen · Het lastenboek lezen

📍 Kuringen, 3511, Limburg

Bronbeschrijving

Cette charmante maison familiale à rénover datant de 1960 est située au Groenstraat 81 à Hasselt, sur un terrain spacieux de 8 ares 7 centiares (807 m²). La maison constitue une excellente base pour ceux qui recherchent une habitation de caractère à rénover entièrement selon leurs goûts et leurs besoins. La maison dispose de 3 chambres et d’une salle de bains et offre, grâce à sa configuration, différentes possibilités permettant de créer une agréable maison familiale. Le bien dispose également d’un garage indépendant, offrant un confort supplémentaire ainsi qu’un espace de rangement pratique. Un atout majeur est le jardin orienté sud-ouest, où vous pourrez profiter pleinement du calme, de l’espace extérieur ainsi que du soleil de l’après-midi et du soir. La maison est située dans un environnement calme et rural, tout en bénéficiant d’un accès aisé à Hasselt et aux communes environnantes, ainsi qu’à l’autoroute. Les commodités quotidiennes sont également facilement accessibles : un arrêt de bus, une école, un supermarché et diverses autres facilités se trouvent à distance de marche ou à vélo. La maison dispose actuellement d’un certificat de performance énergétique (PEB) avec un label F et doit donc faire l’objet de travaux de rénovation. Cela offre également la possibilité de moderniser entièrement l’habitation et de l’adapter, tant sur le plan énergétique que contemporain, aux souhaits du nouveau propriétaire. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec jardin et garage, située sur un terrain bénéficiant d’un emplacement favorable, et qui souhaitent lui redonner vie. Vente via openbare notariële verkoop.

Bron : Openbare notariële verkoop, bron: notaris · Geaggregeerd door Levier.be

Dit pand staat ook op Immo Notaire.

Volledige advertentie, bron: notaris →

Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.

Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Hasselt

8 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Hasselt (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig

Toon deze verkopen
  • Hasselt — 295.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC D)
  • Paal — 246.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC F)
  • Kuringen — 227.000 €, toegewezen op 2026-09-30 (EPC F · 159 m²)
  • Koersel — 161.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC F · 288 m²)
  • Leopoldsburg — 145.000 €, toegewezen op 2026-09-22 (EPC B)
  • Hasselt — 250.000 €, toegewezen op 2026-07-15 (EPC F)
  • As — 200.000 €, toegewezen op 2026-07-07 (EPC E)
  • Genk — 171.000 €, toegewezen op 2026-07-07 (EPC F)

Marktreferenties voor Kuringen

Kuringen is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Hasselt (de gemeente van postcode 3511), niet die van Kuringen.

Statbel-medianen van Hasselt, Q1 2026 — geen reeks van Kuringen

  • Mediaanprijs huizen : 344.500 € (92 transacties)
  • Mediaanprijs appartementen : 257.500 € (166 transacties)

Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.

Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Hasselt

Aankoopkosten bij deze prijs

  • Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 22.800 €.
  • Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 3.800 €.
  • Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.

De kosten berekenen bij een andere prijs

Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.