Frans de l'Arbrelaan, Merksem
Verkoop afgesloten, archief
OP TE FRISSEN APPARTEMENT - Merksem
Instelprijs
€ 104.000
Statbel-mediaan · appartementen · Merksem
- 64 m²
- 2 slk.
- 1 bdk.
- EPC C
- Bouwjaar 1957
📍 Merksem, 2170, Antwerpen
Bronbeschrijving
Dit te renoveren appartement, gelegen in de deelgemeente Merksem aan de Frans de l'Arbrelaan, biedt u een bewoonbare oppervlakte van 63,66 m². Het pand, gebouwd in 1957, beschikt over 2 slaapkamers, 1 badkamer en 1 toilet. Het appartement is gevestigd op de 1e verdieping en heeft een terras. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 220 m². Dankzij het EPC-label C met een score van 237 kWh/m² is het energieverbruik van dit appartement relatief efficiënt. Er bestaat geen renovatieplicht en het gebouw heeft een P- & G-score van A, wat betekent dat er geen overstroming is gemodelleerd. Het kadastraal inkomen bedraagt € 500. Voor dit pand is een stedenbouwkundige vergunning verleend, en er is geen voorkooprecht RUP noch een verkavelingsvergunning van toepassing. Er zijn geen herstelmaatregelen inzake ruimtelijke ordening vereist. Het pand bevindt zich in woongebied. Belangrijke wettelijke melding: er is geen maatregelenregister van toepassing.
Bron : Openbare notariële verkoop, bron: notaris · Geaggregeerd door Levier.be
Dit pand staat ook op Immo Notaire.
Volledige advertentie, bron: notaris →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Vergelijkbare toegewezen verkopen
10 toegewezen verkopen van appartementen in Anvers (ventes publiques, 24 maanden), met een EPC van dezelfde orde
- Antwerpen — 106.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC C)
- Antwerpen — 114.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC C)
- Antwerpen — 106.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC C)
- Antwerpen — 111.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC B)
- Deurne — 155.000 €, toegewezen op 2026-10-05 (EPC C)
- Deurne — 195.000 €, toegewezen op 2026-09-30 (EPC B · 95 m²)
- Deurne — 143.000 €, toegewezen op 2026-09-30 (EPC B)
- Deurne — 165.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC B · 87 m²)
- Antwerpen — 157.000 €, toegewezen op 2026-09-24 (EPC B)
- Antwerpen — 165.000 €, toegewezen op 2026-09-02 (EPC C · 109 m²)
Marktreferenties voor Merksem
Merksem is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Antwerpen (de gemeente van postcode 2170), niet die van Merksem.
Statbel-medianen van Antwerpen, Q1 2026 — geen reeks van Merksem
- Mediaanprijs huizen : 373.875 € (652 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 250.000 € (1503 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Antwerpen
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 12.480 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 2.080 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.