Rue Sainte-Croix, Aarlen
Verkoop afgesloten, archief
Belle et vaste maison de ville 4 ch avec garage et jardin - Arlon
Instelprijs
€ 275.000
Statbel-mediaan · huizen · Aarlen
€ 335.000
- 188 m²
- 4 slk.
- 1 bdk.
- EPC E
- Bouwjaar 1934
📍 Arlon, 6700, Luxemburg
Bronbeschrijving
L’étude du notaire Tahon a le plaisir de vous présenter cette belle maison de ville, idéalement située, proche du centre et de ses commodités (écoles, commerces) tout en restant facilement accessible depuis les grands axes routiers. Ce bien à rénover vous séduira par son grand jardin, ses plafonds hauts, ses matériaux d’époque (carreaux de ciment, parquet massif, éviers en béton) et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’il offre. DESCRIPTIF : Sous-sol : caves et chaufferie ; Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, salon, salle à manger, wc séparé ; 1er étage : palier, 3 chambres, petite salle de bain ; 2ème étage : palier, une chambre, un bureau, grenier ; Grand jardin avec garage (1 place). REMARQUES : Maison trois façades ; Chauffage central au gaz de ville ; Châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage ; Toiture en ardoises naturelles (à revoir) ; Aspect énergétique : PEB No. 20260918022999, E.spéc : 379 kWh/m².an – E.totale : 71.065 kWh/an. BIEN CADASTRE SUR : Arlon – première division, section A, numéro 1291C6 P0000 ; Superficie : onze ares nonante-cinq centiares (11a 95ca) ; R.C. : 1.031 €. RENSEIGNEMENTS ET VISITES : contacter l’étude du notaire Tahon au 063/21.50.60 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT PAR LE BIAIS DU SITE WWW.BIDDIT.BE Début des enchères : jeudi 12 novembre 2026 à 10h00. Clôture des enchères : vendredi 20 novembre 2026 à 10h00, sous réserve d’éventuelles prolongations conformément à l’article 9 des conditions générales en raison du sablier et/ou d’une panne de la plateforme d’enchères. Cahier des charges et renseignements en l’étude. Aucun paiement en espèces ne sera accepté.
Bron : Openbare notariële verkoop, bron: notaris · Geaggregeerd door Levier.be
Dit pand staat ook op Immo Notaire.
Volledige advertentie, bron: notaris →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Arlon
2 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Arlon (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Marktreferenties in Aarlen
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 335.000 € (31 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 265.000 € (47 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Aarlen
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de instelprijs, hetzij 34.375 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 8.250 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.