Bouwgrond te koop in Mons (7000) — 500.000 €
Verkoop afgesloten, archief
Deux parcelles de terre - Mons
Bergen
Instelprijs
€ 500.000
Statbel-mediaan · Bergen
📍 Mons, 7000, Henegouwen
Bronbeschrijving
Superbe parcelle de terrain à projet bénéficiant d’une des situations les plus recherchées de la commune de Mons, dans un environnement calme, verdoyant et à caractère résidentiel affirmé, située à proximité immédiate du centre-ville, des axes de communication et de toutes les commodités urbaines. Situation et Accès: La propriété se situe en retrait, à l’arrière du lotissement de la rue Guy de Brès, de la Résidence de la Bascule et de l’Impasse de la Cense Gain. L’accès au bien se réalise par l’Allée des Bouleaux. Statut Urbanistique : Le bien présente de réelles facilités de développement au vu des dispositions en vigueur : Plan de secteur : Sis en Zone d’Aménagement Communal Concerté (ZACC) et en Zone d’habitat. Schéma de Développement Communal (SDC) : Repris en Zone d’habitat urbain de seconde couronne à aménagement différé, avec mention de Priorité 1. Guide Communal d’Urbanisme (GCU) : Répertorié en Aire C1 (seconde couronne à habitat dense). Équipement : Le bien est intégralement localisé en zone d’assainissement collectif. Conditions d'Occupation et Renseignements Divers: Bail à ferme : Présence d'une occupation sous le régime du bail à ferme. Il sera procédé à l’adjudication sous condition suspensive du non exercice du droit de préemption de l’occupant.
Bron : Openbare notariële verkoop, bron: notaris · Geaggregeerd door Levier.be
Dit pand staat ook op Immo Notaire.
Volledige advertentie, bron: notaris →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Marktreferenties in Bergen
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 175.000 € (164 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 172.500 € (90 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Bergen
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de instelprijs, hetzij 62.500 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 15.000 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.